Terreno no Vila Santos Guaratinguetá

Detalhes do Lote Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Guaratinguetá/SP Endereço: Rua Oito- Lote 2 Quadra B Matrícula: 3638 Descrição: Matrícula nº 3638 do CRI de Guaratinguetá - SP Imóvel: O lote número três (3) da quadra B medindo dez metros de frente para rua oito, igual largura na linha dos fundos, onde confronta com o lote número quatro (4), por trinta metros da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote número um (1), de outro lado com o lote número cinco (5), encerrando a área de trezentos metros quadrados. Registro anterior: 6425 do livro 3.S. Cadastro Municipal sob nº 08.095.002.00 (área maio). “LOTE 3 – QUADRA B”, NA VILA SANTOS GUARATINGUETÁ/SP, CEP: 12500-000 - ÁREA: 300,00M² - FRENTE PARA RUA OITO. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 73.000,00 (setenta e três mil reais), conforme Laudo de Avaliação (abril de 2026). ONUS: Nada Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 29.05.2026. DÉBITOS FISCAIS: Conforme informado os imóveis correspondente ao lote 02, 03, 04 e 05 possui a Inscrição Imobiliária: 0809500200 que corresponde aos lotes 001 á 020 da Quadra B, com um total de 5.920,70m² o que corresponde a soma das matrículas referentes a todos os lotes, sem separação. Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente aos ano corrente de 2026, um total de 10 parcelas no valor de R$ 81.95 cada, com início do vencimento em 20/02/2026, estando em aberto 5 parcelas (de fevereiro a junho), tendo correção do valor das parcelas vencidas de jutos no ato da emissão para pagamento. (Possuindo um valor total cota única de R$ 778,70). DÉBITO PROCESSUAL: R$ 4.150.684,96, conforme eventos 455 dos autos (maio de 2026). Processo: 1001315-81.2016.8.26.0100 Vara: 29ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL/SP Comarca: Capital/SP Exequente: SB CRÉDITO MULTIESTRATEGIA II FUNFO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITORIOS DE CLASSE ÚNICA FECHADA Executado: CELSO LUIZ ANDRIOLE e outros Localização do Imóvel Endereço: Rua Oito- Lote 2 Quadra B - Vila Santos Guaratinguetá Cidade: Guaratinguetá / SP

• Cadastro municipalCertidão de Dados Cadastrais
• IPTU e tributosDivida Ativa
• IPTU e tributosDivida Ativa - Cota Única
• Condições de vendaProposta de Parcelamento

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