Gleba no Lucaia

Detalhes do Lote Comitente: VARA DOS FEITOS RELATIVOS ÀS RELAÇÕES DE CONSUMO CÍVEIS, COMERCIAIS DE PLANALTO - BAHIA Cidade: Planalto/BA Endereço: Povoado do Parafuso, Distrito de Lucaia Matrícula: 239 Descrição: Uma propriedade rural, com matrícula sob n° 239, data 02.06.1993, Registro Geral - Ano 1993, C.R.I.H. de Planalto; localizada próxima ao Povoadodo Parafuso, zona rural deste Município e Comarca de Planalto - Bahia, distante aproximadamente 20 km da sede deste Município, de fácil acesso, estrada encascalhada (BA 642); Área total medindo cerca de 1.125 ha (Um mil, cento e vinte e cinco hectares) de terras contendo benfeitorias: galpões, casas, e outras construções antes usadas como escritório, escola, encontrados em razoável estado de conservação, necessitando de alguns reparos, casa sede em bom estado de conservação, terreiro, eletrificação rural trifásica, áreas depastagens (capim brachiária), áreas de matas e capoeiras, toda cercada com arames e mourões de madeira, aguadas, rio que corta a propriedade denominado rio gaviãozinho ou rio saco grande (fotos anexas); Cadastrada no INCRA sob n° 315.109.012.904-0, Proprietária: AGRÍCOLA SANTA HELISA LTDA, O imóvel encontra-se no geral em razoável estado de conservação, o qual avaliei no valor de R$ 7.500,00 (Sete Mil E Quinhentos Reais) / hectare, terra nua e as respectivas benfeitorias, perfazendo um total de R$ 8.437.500,00 (Oito Milhões, Quatrocentos E Trinta E sete Mil E Quinhentos Reais). Foram utilizados os seguintes critérios para avaliação: Consulta de preço por hectare (terra nua) e benfeitorias, de imóveis na região da aludida propriedade. Processo: 0000128-62.2001.8.05.0198 Vara: VARA DOS FEITOS DE RELAÇÕES DE CONSUMO, CÍVEIS E COMERCIAIS Comarca: PLANALTO/BA Exequente: ASA SPECIAL SITUATIONS FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITORIOS RESPONSABILIDADE LIMITADA - CNPJ: 52.351.675/0001-89 Executado: AGRÍCOLA SANTA ELISA EIRELI - ME - CNPJ: 13.673.694/0001-70 E WALTER FERNANDEZ ALVAREZ FILHO - CPF: 041.875.635-04 Observações do Lote PAGAMENTO PARCELADO: Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado em primeiro leilão por valor não inferior ao da avaliação e, em segundo leilão, pelo maior lance, desde que não considerado vil, conforme art. 895, I e II, do CPC, nas seguintes condições: I - Imóveis: O arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses. Localização do Imóvel Endereço: Povoado do Parafuso, Distrito de Lucaia Cidade: Planalto / BA

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 239 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.