Comercial no Glória

Detalhes do Lote Comitente: - Cidade: Joinville/SC Endereço: Rua Quinze de Novembro, 4315- Loja 132 Matrícula: 19.404 do 2º RGI de Joinville/ SC Descrição: LOTE ÚNICO: MATRÍCULA Nº 19.404, DO 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JOINVILLE/SC – Loja nº 132 do tipo "A" do Centro Comercial da Expoville, localizada no pavimento térreo, com área privativa de 31,50 m², área de uso comum de 25,97 m², perfazendo a área total de 57,47 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,50% do solo (66,490 m²) do terreno situado nesta cidade, à margem leste da Estrada Federal BR 101, Km 39, distando 285,00 metros da Rua XV de Novembro, com área total de 4.432,58 m². Endereço: Rua Quinze de Novembro, nº 4315, Trevo BR 101 Km 39, Glória, Joinville/SC. Proprietário registral: Rodrigo Octavio Lobo (R.1/19.404), falecido, representado nos autos por seu espólio. Objeto da alienação: o imóvel em sua integralidade (100%). VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PARA OUT/26: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais), apurado em laudo de avaliação do oficial de justiça de 26/05/2026 (evento 176), pelo método comparativo de dados de mercado. VALOR MÍNIMO PARA LANCES (50%): R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais), correspondente a 50% do valor da avaliação (decisão do evento 198). Processo: 5032564-86.2020.8.24.0038 Vara: 8ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC Observações do Lote VALOR DO DÉBITO EXEQUENDO: R$ 77.986,50 (setenta e sete mil, novecentos e oitenta e seis reais e cinquenta centavos), atualizado até 14/04/2026 (cálculo do evento 163), sem prejuízo de atualização até a data da alienação. ÔNUS, RECURSOS E PROCESSOS PENDENTES (art. 886, VI, do CPC): Constam da matrícula: AV.3/19.404, arrolamento de bens promovido pela Receita Federal (Delegacia de Joinville), com a exigência de comunicação à Delegacia da alienação, transferência ou oneração do bem; e AV.4/19.404, penhora destes autos, em face de Rodrigo Octavio Lobo e Maria Lúcia Madeira Lobo, tendo como depositário fiel o exequente. A penhora anterior (R.2/19.404, execução fiscal municipal) foi cancelada pela AV.6/19.404. Débitos condominiais: os cobrados nesta execução, acima indicados, e as parcelas posteriores, ainda não apuradas. Débitos de IPTU: sem informação nos autos. Informa-se a existência do inventário do executado (autos nº 0045758-74.2002.8.24.0038, Vara de Sucessões e Registros Públicos de Joinville). Outras ações ou recursos pendentes sobre o bem: sem informação nos autos. Ocupação: sem informação nos autos. Eventuais créditos que recaiam sobre o bem sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, § 1º, do CPC e art. 130, parágrafo único, do CTN). Localização do Imóvel Endereço: Rua Quinze de Novembro, 4315- Loja 132 - Glória Cidade: Joinville / SC - CEP: 89216-201

• Laudo de avaliaçãoAvaliação do Imóvel (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 19.404 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.