Apartamento no Pirituba

Detalhes do Lote Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Avenida Nossa Senhora da Paz, 193- apartamento 51, bloco A Matrícula: 163.124 do 16º CRI e (nova matrícula) 292.639 do 18º CRI de São Paulo - SP Descrição: DIREITOS FIDUCIÁRIOS SOBRE O IMÓVEL:- UNIDADE AUTONOMA Nº 51, localizada no 5º PAVIMENTO ou 5º ANDAR do "EDIFICIO BELVEDERE" - "BLOCO A" integrante do "VIVERE CITY JARAGUA RESIDENCIAL CLUBE", situado na Avenida Nossa Senhora da Paz nº 193, no 31º subdistrito Pirituba, contendo a área privativa coberta edificada de 44,880m2, a área comum coberta edificada de 18,226m2, total da área edificada de 63,106m2, área comum descoberta de 34,915m2 área total (construída + descoberta) de 98,021m2, fração ideal no terreno de 0,006931, cabendo-lhe o direito ao uso de 01 (UMA) VAGA de garagem, localizada no térreo ou na garagem nível inferior do condomínio. Processo: 1000628-82.2018.8.26.0020 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível do Foro Regional XII - Nossa Senhora do Ó Comarca: São Paulo - SP Exequente: Condomínio Vivere City Jaraguá Res. Clube Executado: Arthur Antonio Mourae Maria do Rosario Moura Observações do Lote .tb-ficha{ --tb-ink:#0B1B33; --tb-ink-soft:#22365C; --tb-paper:#FFFFFF; --tb-gold:#C89A3D; --tb-gold-deep:#8C6A22; --tb-slate:#5B6270; --tb-line: rgba(11,27,51,0.14); font-family:'IBM Plex Sans', -apple-system, Segoe UI, sans-serif; color:var(--tb-ink); max-width:880px; margin:0 auto; box-sizing:border-box; } .tb-ficha *{box-sizing:border-box;} .tb-ficha h2, .tb-ficha h3{ font-family:'Fraunces', Georgia, serif; font-weight:600; margin:0; color:var(--tb-ink); } .tb-ficha .tb-reveal{ opacity:0; transform:translateY(14px); transition:opacity .6s ease, transform .6s ease; } .tb-ficha .tb-reveal.tb-visible{opacity:1; transform:translateY(0);} @media (prefers-reduced-motion: reduce){ .tb-ficha .tb-reveal{transition:none; opacity:1; transform:none;} } .tb-head{margin-bottom:22px;} .tb-eyebrow{ display:flex; align-items:center; gap:8px; font-size:12px; font-weight:600; letter-spacing:.12em; text-transform:uppercase; 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Gravames — 3 registros na matrícula Av.2 · 04/02/2015 Alienação Fiduciária Alienação fiduciária registrada em favor da Caixa Econômica Federal. Av.4 · 27/08/2020 Penhora dos direitos fiduciários Penhora dos direitos fiduciários que os executados possuem sobre o imóvel, nos autos do processo (exequendo) nº 1000628-82.2018.8.26.0020. Av.5 · 12/07/2024 Bloqueio da matrícula Bloqueio da matrícula 163.124 do 16º CRI de São Paulo, com abertura da matrícula 292.639 do 18º CRI de São Paulo, cartório para onde a localização do imóvel passou a estar subordinado. Observação R$ 168.166,33 Saldo devedor informado pela credora fiduciária · base: 12/05/2023 Às fls. 289 e seguintes, a Caixa Econômica Federal — CEF, credora fiduciária, informa que o saldo devedor é de R$ 168.166,33. Valores do processo Avaliação R$ 247.500,00 Base: fevereiro/2022 (fls. 227-250) O valor de avaliação e os lances iniciais serão atualizados pela Tabela de Atualização Monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data de início das respectivas praças. Débito da ação R$ 6.443,99 Valor atualizado em março/2018 (fls. 83) Fraude à arrematação é crime Impedir, perturbar ou fraudar a arrematação — ou afastar concorrentes por violência, ameaça, fraude ou vantagem — sujeita o responsável à reparação civil e às penalidades da lei penal. Ler o texto legal completo Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível ( arts. 186 e 927 do Código Civil ), ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal : Art. 358. Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena — detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. (function(){ var scope = document.querySelectorAll('.tb-ficha'); scope.forEach(function(ficha){ if (!window.matchMedia('(prefers-reduced-motion: reduce)').matches && 'IntersectionObserver' in window){ var io = new IntersectionObserver(function(entries){ entries.forEach(function(entry){ if (entry.isIntersecting){ entry.target.classList.add('tb-visible'); } }); }, { threshold: 0.1 }); ficha.querySelectorAll('.tb-reveal').forEach(function(el){ io.observe(el); }); } else { ficha.querySelectorAll('.tb-reveal').forEach(function(el){ el.classList.add('tb-visible'); }); } }); })(); Localização do Imóvel Endereço: Avenida Nossa Senhora da Paz, 193- apartamento 51, bloco A - Loteamento City Jaragua Cidade: São Paulo / SP - CEP: 02998-070

• MatrículaArquivo 1 de 2
• MatrículaArquivo 2 de 2
• IPTU e tributosCertidão Negativa de Tributos Imobiliários
• IPTU e tributosCertidão Negativa de Dívida Ativa
• Cópia do processoProcesso

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Lemos as 2 matrículas do lote e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.