Apartamento no Bela Vista

Detalhes do Lote Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Abolição, 343- apartamento 104 Matrícula: 1.265 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP Descrição: OS DIREITOS FIDUCIÁRIOS SOBRE O IMÓVEL:- Apartamento nº 104, localizado no 10º andar ou 12º pavimento do EDIFÍCIO ALFREDO LAURO, na rua Abolição nº 343, no 17º subdistrito BELA VISTA, com área útil de 35,2500m², a área comum de 6,7500m², e a área construída de 42,0000m², e quota ideal no terreno de 1,404% e demais coisas de uso comum do condomínio. Inscrição Municipal / IPTU: 006.056.0355-3. Processo: 1002843-09.2023.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 23ª Vara Cível do Foro Central Comarca: São Paulo - SP Exequente: Condominio Edificio Alfredo Lauro Executado: Rodrigo Cabral de Azevedo Observações do Lote .tb-ficha{ --tb-ink:#0B1B33; --tb-ink-soft:#22365C; --tb-paper:#FFFFFF; --tb-gold:#C89A3D; --tb-gold-deep:#8C6A22; --tb-slate:#5B6270; --tb-line: rgba(11,27,51,0.14); font-family:'IBM Plex Sans', -apple-system, Segoe UI, sans-serif; color:var(--tb-ink); max-width:880px; margin:0 auto; box-sizing:border-box; } .tb-ficha *{box-sizing:border-box;} .tb-ficha h2, .tb-ficha h3{ font-family:'Fraunces', Georgia, serif; font-weight:600; margin:0; color:var(--tb-ink); } .tb-ficha .tb-reveal{ opacity:0; transform:translateY(14px); transition:opacity .6s ease, transform .6s ease; } .tb-ficha .tb-reveal.tb-visible{opacity:1; transform:translateY(0);} @media (prefers-reduced-motion: reduce){ .tb-ficha .tb-reveal{transition:none; opacity:1; transform:none;} } .tb-head{margin-bottom:22px;} .tb-eyebrow{ display:flex; 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Alienação fiduciária registrada em favor de Itaú Unibanco S.A. Observação Por se tratar de leilão dos direitos fiduciários, o arrematante assumirá a posição que o devedor possuía no contrato, ou seja, no lugar dele, a condição de fiduciante, tanto nos créditos decorrentes dos pagamentos anteriormente feitos, como também na obrigação de honrar o saldo da dívida. Av.07 · 22/01/2025 Penhora exequenda Averbação de penhora exequenda. Débitos tributários Sem débitos pendentes Em consulta realizada ao site da Prefeitura de São Paulo em 09/10/2026, verificou-se que não constam débitos tributários pendentes sobre o imóvel. Fiel depositário Responsável pela guarda do bem Rodrigo Cabral de Azevedo Valores do processo Avaliação Valor de avaliação do imóvel Base: fevereiro/2025 R$ 396.000,00 Valor atualizado do imóvel Outubro/2026 R$ 428.773,49 (–) Débito da alienação fiduciária Itaú Unibanco S.A. · atualizado em abril/2026 (evento 160) R$ 99.030,68 Avaliação dos direitos fiduciários R$ 329.742,81 Valor em outubro/2026 O valor de avaliação e os lances iniciais serão atualizados pela Tabela de Atualização Monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data de início das respectivas praças. Débito da ação (condomínio) R$ 17.066,61 Valor atualizado em 11/12/2025 (evento 147) Fraude à arrematação é crime Impedir, perturbar ou fraudar a arrematação — ou afastar concorrentes por violência, ameaça, fraude ou vantagem — sujeita o responsável à reparação civil e às penalidades da lei penal. Ler o texto legal completo Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível ( arts. 186 e 927 do Código Civil ), ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal : Art. 358. Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena — detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. (function(){ var scope = document.querySelectorAll('.tb-ficha'); scope.forEach(function(ficha){ if (!window.matchMedia('(prefers-reduced-motion: reduce)').matches && 'IntersectionObserver' in window){ var io = new IntersectionObserver(function(entries){ entries.forEach(function(entry){ if (entry.isIntersecting){ entry.target.classList.add('tb-visible'); } }); }, { threshold: 0.1 }); ficha.querySelectorAll('.tb-reveal').forEach(function(el){ io.observe(el); }); } else { ficha.querySelectorAll('.tb-reveal').forEach(function(el){ el.classList.add('tb-visible'); }); } }); })(); Localização do Imóvel Endereço: Rua Abolição, 343- apartamento 104 - Bela Vista Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01319-010

• IPTU e tributosCertidão Dívida Ativa
• IPTU e tributosCertidão tributos imobiliários
• Cópia do processoProcesso

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