Apartamento no Bonfim Paulista
Rodovia José Fregonezi - SP 328, 985 · Bonfim Paulista · Ribeirão Preto/SP
Resumo
- Área privativa
- 42.5 m²
- Área total
- 93.191 m²
- Vagas
- 1
- Tipo
- Apartamento
- Ocupação
- Não informada
- Matrícula
- 192.369 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP
- Inscrição IPTU
- 366508
Descrição do leiloeiro
Detalhes do Lote Comitente: 1ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rodovia José Fregonezi - SP 328, 985 Matrícula: 192.369 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: “UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA COMO APARTAMENTO NÚMERO 33, localizada no terceiro pavimento do bloco A, torre 03, Nice, do Lar França, situado na Rodovia José Fregonezi-SP 328, 985, nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, com a área privativa de 42,500 m², área comum divisão não proporcional de 25,120 m², incluindo nesta área de uma vaga de garagem indeterminada e áreas de circulação, e a área comum de divisão proporcional de 25,571 m², totalizando a área de 93,191 m², equivalente a fração ideal de 0,003116307 do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com o hall social e áreas livres; fundos com áreas comuns do condomínio; lado direito com apartamento do número 31, e lado esquerdo com apartamento número 31 do bloco B; cadastrado na municipalidade local sob número 366.508. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com a área de 18.59 7,82 m² e tem sua convenção registrada sobre número 14345, livro 03, Registro Auxiliar. Havido pelo do registro número 266, na matrícula 178325 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto e atualmente o objeto da matrícula 192369 no mesmo cartório de registro”. DÉBITO JUNTO À CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto a credora fiduciária, CEF CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor de R$84.462,83 até 15 de setembro de 2025, conforme informado a fls. 358, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para quitá-lo. DÉBITO DA PRESENTE EXECUÇÃO CONDOMINIAL ATÉ 22/12/2025: R$10.438,98 (fls.359/360) Processo: 1027940-88.2022.8.26.0506 Exequente: CONDOMÍNIO LAR FRANÇA Executado: ANDRESSA AMANDA DO ESPÍRITO SANTO Localização do Imóvel Endereço: Rodovia José Fregonezi - SP 328, 985 - Bonfim Paulista Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14110-000
Documentos do lote
Processo judicial
- Tribunal
- TJSP
- Vara
- 1ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP
- Ação
- Execução condominial
- Exequente
- Condomínio Lar França
- Executado
- Andressa Amanda do Espírito Santo
Dívidas
Informadas no anúncio
- Saldo da alienação fiduciáriaR$ 84.463em 15/09/2025Comprador paga o que o lance não cobrir
O débito junto a credora fiduciária, CEF CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor de R$84.462,83 até 15 de setembro de 2025, conforme informado a fls. 358, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para quitá-lo.
- CondomínioR$ 10.439em 22/12/2025Anúncio não diz quem paga
DÉBITO DA PRESENTE EXECUÇÃO CONDOMINIAL ATÉ 22/12/2025: R$10.438,98 (fls.359/360)
IPTU na prefeitura
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Análise da matrícula
Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.