Casa com 4 quartos no Aldeia São José

Débito: R$ 1.271.558,46, atualizado em 28/05/2026 referente a R$ 1.271.558,46 (um milhão, duzentos e setenta e um mil, quinhentos e cinquenta e oito reais e quarenta e seis centavos), maio/2026, fls. 2132/ Evento 660. Bem a Ser Praceado: DIREITOS sobre 100% do Lote 4 Quadra 1. (Escritura de venda e compra – Livro 21, Página 178 do Oficial de Registro Civil de Pedro de Toledo), fls. 1134/1136. MATRÍCULA (mãe) nº 5142 do CRI de Miracatu/S.P. INSCRIÇÃO MUNICIPAL nº 5729 – Prefeitura Municipal de Pedro de Toledo (Quadra 1 Lote 4 – Loteamento Aldeia São José). Débitos R$ 22.895,30 (vinte e dois mil, oitocentos e noventa e cinco reais e trinta centavos), conforme Evento 651. *Conforme Laudo de avaliação (fls. 1901/1961 - Evento 554), o imóvel está localizado na Estrada Manoel Francisco de Carvalho, 2359, Aldeia São José, Pedro de Toledo – CEP: 11790-000, aproximadamente 2,5 Km da Rodovia Padre Manoel da Nobrega e 3,5 Km do centro de Pedro de Toledo, conta com toda estrutura, iluminação, saneamento, e pavimentação, conta com serviço transporte público, vários tipos de comércio. Possui uma casa com as seguintes configurações e descrições: - Sala para dois Ambientes com janelas e portas, paredes em regular estado de conservação, teto com saca de gesso em ruim estado de conservação, piso cerâmico; Cozinha Americana com armários e utensílios domésticos, vitrôs e porta de serviço em regular estado de conservação, paredes com cerâmica até o teto em reguçar estado de conservação, piso cerâmico em regular estado de conservação, teto em regular estado de conservação; 4 (quatro) Dormitórios, sendo todos suítes. em ruim estado de conservação, todos sem portas de entrada, todos os banheiros das suítes sem portas, sem metais, sem box nos chuveiros, paredes e tetos em regular estado de conservação, todos com piso cerâmico em regular estado de conservação; Banheiro Social em ruim estado de conservação, com piso cera mico; Área de serviço em ruim estado de conservação. Área de Convivência com mesa de jogos em ruim estado de conservação, piso cerâmico; Churrasqueira em ruim estado de conservação; Banheiro da área de Churrasqueira em ruim estado de conservação. Piscina de fibra em Ruim estado de conservação; Quarto de dispensa em ruim estado de conservação; Rampa de acesso de veículos em regular estado de conservação; elétrica e hidráulica em ruim estado de conservação. Em Aspectos gerais o imóvel se encontra em ruim estado de conservação, com muitas partes danificadas, excesso de objetos quebrados e aspecto de abandono tanto na parte interna quanto na parte na parte externa. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia.

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Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.