Apartamento no Reserva Sul Condomínio Resort

BEM Unidade autônoma designada como apartamento n° 204 (duzentos e quatro), localizada no 2º pavimento ou 1º andar do bloco 17 do Reserva Sul Resort Condomínio, situado na Rua João Batista Santanna, 215, nesta cidade, que possui a área privativa de 53,970 metros quadrados e a área comum de divisão proporcional de 94,388 metros quadrados, totalizando a área de 148,358 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,1381949% do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com hall social, poço do elevador e caixa de escadas; fundos com áreas comuns do condomínio; lado direito com apartamento n° 202; e lado esquerdo com apartamento n° 206. A unidade tem como acessória a vaga de garagem n° 584 e 585, que possui cada uma a área privativa de 12,500 metros quadrados e a área comum de divisão proporcional de 2,186 metros quadrados, totalizando a área de 14,686 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,0032007% do terreno e das coisas de uso comum. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com área de 89.881,32 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob n° 12681, Livro 3, Registro Auxiliar., assim descrita na MATRÍCULA Nº 163.811 DO 2º CARTÓRIO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO – ESTADO DE SÃO PAULO. INSCRIÇÃO CADASTRAL 303004. OBSERVAÇÃO (i) Ocupado. Desocupação por conta do comprador; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive de eventual divergência da área construída e do terreno que vierem a ser apuradas no local, bem como a averbação da construção e da numeração do logradouro, correrão por conta do comprador; (iii) Fica sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas de débitos e ônus em relação ao imóvel. LOCALIZAÇÃO Rua João Batista Santanna, 15, Apto. 204 - Bloco 17, Reserva Sul Resort Condomínio, Ribeirão Preto, SP, CEP 14022-320. AVALIAÇÃO DO BEM R$ 262.000,00 (duzentos e sessenta e dois mil reais).

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