Terreno no Jardim Encostas do Lago

Número do Processo: 0031518-93.2019.8.26.0114 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Campinas Vara: 1ª Vara Cível Autor: SOCIEDADE CAMPINEIRA DE EDUCAÇÃO E INSTRUÇÃO Réu: Ana Paula Correa Rebello Terreno localizado na Rua Vereador Atílio Siloto, bairro Jardim Encostas do Lago – Lindóia/SP. O terreno possui uma área total de 615m² e não possui nenhuma benfeitoria, sendo ideal para construção. Descrição Técnica UM LOTE DE TERRENO sob número 27 (vinte e sete) da QUADRA “A”, de forma triangular, do loteamento denominado “JARDIM ENCOSTAS DO LAGO”, situado no Bairro do Rio do Peixe, perímetro urbano do Município de Lindóia, desta Comarca de Águas de Lindóia, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente na extensão de 30,00 metros (trinta metros) em linha reta, mais 10,00 metros (dez metros) em curva, confronta com a Rua 06; pelo lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, na extensão de 29,00 metros (vinte e nove metros), confronta com o lote nº 26; pelo lado esquerdo seguindo a mesma orientação, na extensão de 46,00 metros (quarenta e seis metros) confronta com a Viela 05; encerrando a área total de 615,00 metros quadrados (seiscentos e quinze metros quadrados). Imóvel objeto da matrícula nº 9.054 do ORI de Águas de Lindóia e Cadastro Municipal nº 02.02.71.027.00. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

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