Casa com 2 quartos no Àgua Branca

Número do Processo: 1008411-30.2017.8.26.0451 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Piracicaba/SP Foro: Piracicaba Vara: 4ª Vara Cível Autor: Ville Roma Empreendimentos Imobiliários Ltda Réu: Espólio Aparecido Rodrigues Silva Casas na Rua Geraldo Bragio, 340, Conjunto Habitacional Água Branca I, Piracicaba/SP. Terreno com duas casas residenciais na Rua Geraldo Bragio, nº 340, Conjunto Habitacional Água Branca I, Piracicaba - SP. Imóvel com terreno de 222,62 m² de área total e 52,69 m² de área construída averbada, composto por duas edificações independentes: Casa da Frente: 2 dormitórios, cozinha, banheiro, lavanderia e abrigo (garagem coberta). Casa dos Fundos: suíte, cozinha, quarto pequeno e sala de estar. Descrição Técnica: Terreno com frente para a Rua 01, em Piracicaba, compreendendo o lote n°. 18, da Quadra “M”, do Loteamento denominado, Conjunto Habitacional “Água Branca I”, situado no Bairro Àgua Branca, e que assim se descreve: mede três metros (3,00m) em linha reta, de frente para a Rua 01, daí segue em curvatura quatorze metros e quatorze centímetros (14,14m) na confluência com a Rua 15, e por esta segue onze metros (11,00m) em linha reta, do lado direito de quem da Rua 01, olha para o imóvel mede vinte metros (20,00m), e confronta com o lote n.° 17, e nos fundos mede doze metros (12,00m) e confronta com o lote n.°36, contendo a área de 222,62 m2, localizado na quadra formada pelas Ruas 01, 02 e 09, e 15. Imóvel objeto da matricula 69.515 do 2º ORI de Piracicaba/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

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