Gleba no zona rural

Número do Processo: 0040092-47.2015.813.0134 Comarca: CARATINGA Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CARATINGA/MG Autor: H&F SETE LAGOAS AGRICOLA DO BRASIL LTDA Réu: HELIO LUCIO VENANCIO E OUTROS Imóvel rural área de 08,67,50 ha no Córrego do Marreco. DESCRIÇÃO: Trata-se de um imóvel rural situado no Córrego do Marreco” distrito da cidade de Simonésia/MG, com uma área de 08,67,50 ha (oito hectares e sessenta e sete ares e cinquenta centiares) de terras legítimas, parte de um açude, mata e lavoura de café. Registrado sob matrícula nº 12.252 do CRI de Manhuaçu/MG. Conforme descrito no auto de avaliação no evento 187. Avaliado na data 30/09/2024 em R$358.200,00 (trezentos e cinquenta e oito mil e duzentos reais). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 12.252 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.