Casa com 2 quartos no zona rural

Número do Processo: 5000226-22.2021.813.0720 Comarca: VISCONDE DO RIO BRANCO Vara: VARA CÍVEL, DA INFÂNCIA E DA JUVENTUDE E DE PRECATÓRIAS DA COMARCA DE VISCONDE DO RIO BRANCO/MG Autor: MARIA LUZA CARARINE Réu: JOAO BATISTA DOS REIS FILHO Advogado do Réu: LUIZ MARIO IGNACCHITTI LOPES Imóvel com terreno área 563,03m² no Santa Maria. DESCRIÇÃO: Trata-se de um imóvel situado em Santa Maria, Zona Rural de Visconde do Rio Branco/MG, composto de um terreno com a área de 563,03 m². Sendo 1/3 da área composto de um sobrado e pequeno lote de terreno. No pavimento inferior do sobrado há garagem e no pavimento superior há uma kitnet aparentemente inacabada, com cozinha, quarto com banheiro e uma varanda, em razoável padrão construtivo. Na segunda terça parte do imóvel há uma área com piscina, varanda e jardim, obra aparentemente inacabada. Na terça parte do imóvel há uma varanda colonial nova, com piso inacabado e logo acima, há uma casa precária, composta de sala, copa, cozinha, dois quartos, um banheiro e varanda, em padrão constritivo baixo. Registrado sob matrícula nº 13.553 do CRI de Visconde do Rio Branco/MG. Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 13.553 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.