Comercial no Vila Teixeira

Número do Processo: 5001503-90.2017.813.0016 Comarca: ALFENAS Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ALFENAS/MG Autor: VALERIA OLIVEIRA RAMPASIO Réu: CARLOS HENRIQUE BRITO CARRERA Advogado do Réu: WANDERLEY ANTONIO BECKER MUNHOZ FERNANDES MANSO Terreno com cômodo comercial área total 1.184,50m² no Vila Teixeira. DESCRIÇÃO: Trata-se de um terreno urbano com área de 1.184,50 m², no qual foi construído um cômodo comercial com área de 457,00 m², localizado na Rua Piuacá, esquina da Rua Tuxava, número 13, Vila Teixeira, nesta cidade de Alfenas, confrontando com frente para a Rua Puiacá, lado esquerdo com a Rua Tuxava, lado direito com Marcos Antônio de Oliveira Cobra e pelos fundos com antiga estrada Alfenas/Serrania. Registradop sob matrícula nº 4.831 do CRI de Alfenas/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10599150576. Avaliado na data de 15/12/2025 em R$1.000.000,00 (um milhão de reais). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 4.831 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.