Terreno no Loteamento Portal dos Ipês

Número do Processo: 0010953-59.2023.503.0082 Comarca: MONTE AZUL Vara: VARA DO TRABALHO DE MONTE AZUL/MG Autor: JULIA FRANCIELE MATIAS Réu: CELINA SANTIAGO ARAUJO Advogado do Réu: LUISA OLIVA BRAGA DIAS [Direitos aquisitivos sobre] lote área 207,00m² no bairro Portal dos Ipês. DESCRIÇÃO: Trata-se dos direitos aquisitivos sobre um lote urbano com área de 207,00m², situado na Rua Q, Quadra 02, Lote 05, loteamento Portal dos Ipês, em Janaúba/MG, com muro nas laterais e no fundo e uma pequena fundação em concreto. Registrado sob matrícula nº 14.024 do CRI de Janaúba/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em IDc1f521d. Ônus Venda referente aos direitos aquisitivos sobre o imóvel. Eventuais despesas para regularização de sua documentação ficam à cargo do arrematante, bem como saldo devedor de R$121.966,88, oriundo do contrato de alienação fiduciária. Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 20 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 14.024 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.