Casa com 2 quartos no Virgínio

Número do Processo: 5000678-43.2021.813.0393 Comarca: MANGA Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE MANGA/MG Autor: ZILENE OLIVEIRA DE SOUZA Réu: GILMAR FERREIRA DE ASSIS SILVA Advogado do Réu: HELDER MOTA FERREIRA Casa 2 quartos e 1 suíte no bairro Virgínio. DESCRIÇÃO: Trata-se de uma casa residencial com ponto comercial, sem boa base estrutural, localizada na rua Serra Grande localidade de Virgínio, sob o lote de área de aproximadamente 400 m², sendo a casa com aproximadamente 100 m² de área construída, coberta de madeira serrada e coberta telha colonial, piso de cerâmica, o piso da lavanderia e da dispensa estuco grosso; com as seguintes divisões, uma)suíte, banheiro não terminado; dois quartos; uma cozinha; uma lavanderia com dispensa; um bainheiro social; uma sala; uma área frontal com grade; um ponto comercial de aproximadamente 40m², com piso de estuco grosso, cobertura de madeira serrada e telha colonial, uma porta de aço pequena, área frontal 01 portão tamanho grande, sendo a área acima toda murada. Conforme descrito no auto de avaliação em ID9858646668. Avaliado na data de 07/07/2023 em R$75.000,00 (setenta e cinco mil reais). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui.