Casa com 3 quartos no Alvorada

Número do Processo: 0005422-68.2015.813.0720 Comarca: VISCONDE DO RIO BRANCO Vara: VARA CÍVEL, DA INFÂNCIA E DA JUVENTUDE E DE PRECATÓRIAS DA COMARCA DE VISCONDE DO RIO BRANCO/MG Autor: ADERCI FERNANDES FILHO Réu: ELIOMAR FERRAZ SOARES Advogado do Réu: FABRICIO GOMES FERREIRA DE PAULA Casa com 3 quartos no bairro Alvorada. DESCRIÇÃO: Trata-se de um lote de terreno com área de 245,00m², possui edififcada uma casa de de morada com aproximadamente 156,95 m² de área construída, com 02 salas, cozinha, sala de jantar, 02 quartos de solteiro, 01 quarto de casal, banheiro social, varanda na frente. Imóvel coberto por laje e cobertura (terraço) em telha galvanizada. Piso em porcelanato, portas e janelas em blindex, teto rebaixado em gesso, escada de acesso à imóvel em granito em toa sua extensão. Banheiro azulejado, box em blindex, instalações sanitárias de boa qualidade. Cozinha espaçosa, conjugada com a lavanderia, piso em cerâmica. Com garagem para dois veículos. O material utilizado na construção do imóvel é de boa qualidade e instalações boa qualidade. Situaado na Avenida Brasil, nº 99, bairro Alvorada, Visconde do Rio Branco/MG. Registrado sob matrícula nº 18.724 do CRI de Visconde do Rio Branco/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10498456614. Avaliado na data 18/07/2025 em R$450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 18.724 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.