Gleba

Número do Processo: 0204224-69.2008.813.0166 Comarca: CLÁUDIO Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE CLÁUDIO/MG Autor: ESTADO DE MINAS GERAIS Réu: TENACE AGRO LTDA Advogado do Réu: Leonardo de Lima Naves Imóvel rural de 4.000,00 ha na Fazenda Jatobá. DESCRIÇÃO: Um imóvel rural na Fazenda Jatobá, com área de 4.000 hectares. Distante 60 km da sede do município de Riachão das Neves/BA. Ideal para pecuária de corte. Benfeitorias: aproximadamente 9.000 metros de cercas em arame farpado de 4 fios; possui cercas em todas as suas divisas. Recursos hídricos relativamente limitados, possui algumas nascentes (não perenes durante todo o ano), subsolo riquíssimo em água; região de poços artesianos de alta vazão, conforme laudo de avaliação ID 10406391196. Localizado na Fazenda Jatobá, no município de Riachão das Neves/BA. Registrado sob matrícula 3263 do CRI de Barreiras/BA. Avaliado em janeiro/2025 em R$22.326.000,00. Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 50% de entrada e o restante em 01 parcelas. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 3263 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.