Terreno

Número do Processo: 5000504-23.2026.813.0243 Comarca: ESPINOSA Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE ESPINOSA/MG Autor: ADAMA BRASIL S/A Réu: FABIO LUIZ FONSECA RIBEIRO Advogado do Réu: IGOR GONÇALVES AIRES DA SILVA Lote de terreno com área 95.000m² na Fazenda Engenho. DESCRIÇÃO: Trata-se de um lote de terreno urbano com área de 95.000,00 m² (noventa e cinco mil metros quadrados), correspondente a Área "21" do processo de desmembramento de titularidade do Sr. Julio Eduardo Fonseca Pereira, situado na Fazenda Engenho Rodovia BR-122 km 11+600, nesta cidade de Espinosa /MG, com as demais características, divisas e confrontações constantes da Matricula nº 6.545 do CRI de Espinosa/MG. Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 6.545 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.