Terreno no Alto Abadiense

Número do Processo: 5000280-46.2023.813.0193 Comarca: COROMANDEL Vara: 2ª VARA CÍVEL, CRIMINAL E DA INFÂNCIA E DA JUVENTUDE DA COMARCA DE COROMANDEL/MG Autor: NORICO BERNARDES PERES Réu: QUEILA MARCIA PEREIRA Lote de terreno com área total 987,11m² no bairro Alto Abadiense. DESCRIÇÃO: Trata-se de um lote de terreno urbano de n° 6, quadra 001, com área total de 987,11 m², com frente para a Avenida Dona Baldoina (na Cidade de Abadia dos Dourados - MG), registrado no Oficio do Registro de Imóveis de Coromandel/MG, sob a Matricula n° 16.698. No imóvel fora edificado um posto de combustíveis constituído de lava jato, depósito, escritório, banheiros, galpão de estrutura metálica e três bombas de abastecimentos estando ainda os mesmos em ruim estado geral de conservação haja vista o referido posto estar sem funcionamento há bastante tempo. Conforme descrito no auto de avaliação no evento 56. Avaliado em 24/10/2024 em R$900.000,00 (novecentos mil reais). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

Buscando anúncios à venda por perto…

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 16.698 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.