Comercial no Roçado

INFORMAÇÕES Endereço: Rua João Grumiché, nº 1712, Life Business Residence, Roçado, São José/SC – CEP 88.108-100 Área privativa - LOJA Nº 03: 87,550m² Área privativa - SALA Nº 213: 60,050m² Área privativa - SALA Nº 411: 60,530m² Área privativa - SALA Nº 413: 60,050m² Área privativa - SALA Nº 611: 123,750m² Área privativa - VS-C 01: 12,000m² Área privativa - VS-C 02: 12,000m² Área privativa - VS-C 04: 12,000m² Área privativa - VS-C 05: 12,000m² Área privativa - VS-C 06: 12,000m² DESCRIÇÃO DO IMÓVEL LOJA Nº 03, localizada no pavimento térreo das torres comerciais, com as seguintes características: área real privativa de 87,550m², área real comum de divisão não proporcional de 21,458m², área real comum de divisão proporcional de 2,715m², perfazendo 111,723m² de área real total, ocupando 0,589628%, ou 28,993m² de fração ideal do terreno; SALA Nº 213, localizada no 2º pavimento tipo da TORRE COMERCIAL 2, com as seguintes características: área real privativa de 60,050m², área real comum de divisão não proporcional de 14,718m², área real comum de divisão proporcional de 1,862m², perfazendo 76,630m² de área real total, ocupando 0,404422%, ou 19,886m² de fração ideal do terreno; SALA Nº 411, localizada no 4º pavimento tipo da TORRE COMERCIAL 2, com as seguintes características: área real privativa de 60,530m², área real comum de divisão não proporcional de 14,836m², área real comum de divisão proporcional de 1,877m², perfazendo 77,243m² de área real total, ocupando 0,407655%, ou 20,045m² de fração ideal do terreno; SALA Nº 413, localizada no 4º pavimento tipo da TORRE COMERCIAL 2, com as seguintes características: área real privativa de 60,050m², área real comum de divisão não proporcional de 14,718m², área real comum de divisão proporcional de 1,862m², perfazendo 76,630m² de área real total, ocupando 0,404422%, ou 19,886m² de fração ideal do terreno; SALA Nº 611, localizada no pavimento ático da TORRE COMERCIAL 2, com as seguintes características: área real privativa de 123,750m², área real comum de divisão não proporcional de 14,633m², área real comum de divisão proporcional de 2,065m², perfazendo 140,448m² de área real total, ocupando 0,448519%, ou 22,054m² de fração ideal do terreno; VAGA DE GARAGEM SIMPLES COBERTA Nº VS-C 01, localizada no pavimento garagem G01 das torres comerciais, com as seguintes características: área real privativa de 12,000m², área real comum de divisão não proporcional de 11,916m², área real comum de divisão proporcional de 0,306m², perfazendo 24,222m² de área real total, ocupando 0,066524%, ou 3,271m² de fração ideal do terreno; VAGA DE GARAGEM SIMPLES COBERTA Nº VS-C 02, localizada no pavimento garagem G01 das torres comerciais, com as seguintes características: área real privativa de 12,000m², área real comum de divisão não proporcional de 11,916m², área real comum de divisão proporcional de 0,306m², perfazendo 24,222m² de área real total, ocupando 0,066524%, ou 3,271m² de fração ideal do terreno; VAGA DE GARAGEM SIMPLES COBERTA Nº VS-C 04, localizada no pavimento garagem G01 das torres comerciais, com as seguintes características: área real privativa de 12,000m², área real comum de divisão não proporcional de 11,916m², área real comum de divisão proporcional de 0,306m², perfazendo 24,222m² de área real total, ocupando 0,066524%, ou 3,271m² de fração ideal do terreno; VAGA DE GARAGEM SIMPLES COBERTA Nº VS-C 05, localizada no pavimento garagem G01 das torres comerciais, com as seguintes características: área real privativa de 12,000m², área real comum de divisão não proporcional de 11,916m², área real comum de divisão proporcional de 0,306m², perfazendo 24,222m² de área real total, ocupando 0,066524%, ou 3,271m² de fração ideal do terreno; VAGA DE GARAGEM SIMPLES COBERTA Nº VS-C 06, localizada no pavimento garagem G01 das torres comerciais, com as seguintes características: área real privativa de 12,000m², área real comum de divisão não proporcional de 11,916m², área real comum de divisão proporcional de 0,306m², perfazendo 24,222m² de área real total, ocupando 0,066524%, ou 3,271m² de fração ideal do terreno. Integrantes do Empreendimento Imobiliário Life Business Residence, situado na Rua João Grumiché, nº 1712, bairro Roçado, São José/SC – CEP 88.108-100. Dispensa-se as descrições completas do IMÓVEIS, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando os mesmos descritos e caracterizados nas matrículas abaixo mencionadas. Imóveis objetos respectivamente da Matrícula CNM: 108720.2.0135315-87 trasladada da Matrícula nº 135.315; Matrícula CNM: 108720.2.0135345-94 trasladada da Matrícula nº 135.345; Matrícula CNM: 108720.2.0135351-76 trasladada da Matrícula nº 135.351; Matrícula CNM: 108720.2.0135353-70 trasladada da Matrícula nº 135.353; Matrícula CNM: 108720.2.0135359-52 trasladada da Matrícula nº 135.359; Matrícula nº 135.261; Matrícula nº 135.262; Matrícula nº 135.264; Matrícula CNM: 108720.2.0135265-43 trasladada da Matrícula nº 135.265 e Matrícula CNM: 108720.2.0135266-40 trasladada da Matrícula nº 135.266 do 1º Registro de Imóveis da Comarca de São José/SC. FORMAS DE PAGAMENTO 1 - À vista. 2 - Financiamento: Em 24 a 240 parcelas, sinal de 30% e juros de 10,47% ao ano + IPCA. CONDIÇÕES - Eventuais débitos de Condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps: A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão.

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