Casa com 2 quartos no Centro/Matriz

Número do Processo: 0002014-03.2023.8.17.3590 Ação: AÇÃO DE PARTILHA Comarca: VITÓRIA DE SANTO ANTÃO Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA VITÓRIA DE SANTO ANTÃO Juiz: DR. RODRIGO FONSECA LINS DE OLIVEIRA, Autor: RUTE BARBOSA DA SILVA Advogado do Autor: SARA CARDOSO FARIAS DA CRUZ OAB/PE 39.649 Réu: JOSE AGRIPINO DA SILVA Obs do Edital: 9.2. Não será admitido o parcelamento - Por inexistir matrícula, não é possível constituir hipoteca sobre o bem em garantia do parcelamento (art. 895, §1º, do CPC) DIREITOS POSSESSÓRIOS sobre o imóvel residencial urbano nº 24-A (pavimento superior / 1º andar), desmembrado de fato da casa nº 24, situado na Rua Luiz Carteiro (também conhecida como Rua da Madeira), Centro/Matriz, Vitória de Santo Antão/PE, CEP 55602-000, localizado por trás da barraca conhecida como “de Seu Amaro”, com escada de acesso ao pavimento superior. CARACTERÍSTICAS: construído em alvenaria; instalações elétricas e hidráulicas; coberto com telha; forrado com gesso; piso em cerâmica; 01 (um) banheiro; área de serviço; 02 (dois) quartos; sala com dois ambientes; varanda; terraço e cozinha. Imóvel em estado regular de conservação. Medidas aproximadas: 6,68 m de largura x 10,54 m de comprimento, totalizando cerca de 70,40 m². SEGUNDO A ESCRITURA PARTICULAR DE COMPRA E VENDA: O pavimento superior possui porta de frente, varanda, sala única, dois quartos, cozinha, banheiro e área de serviço, piso de cerâmica, coberta de telhas, instalações de água e luz elétrica, medindo 6,00 m de frente e fundos por 12,00 m de comprimento em ambos os lados, totalizando 72,00 m². SEGUNDO O OFICIAL DE JUSTIÇA AVALIADOR: Valor locativo estimado: R$ 400,00 (quatrocentos reais) mensais. AVALIAÇÃO: R$ 123.629,44 (cento e vinte e três mil, seiscentos e vinte e nove reais e quarenta e quatro centavos) MATRÍCULA: IMÓVEL SEM MATRÍCULA E SEM REGISTRO NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS. OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO: Certidão negativa do Serviço Notarial e Registral: inexistência de registro imobiliário para o imóvel situado na Rua Luiz Carteiro (Rua da Madeira), nº 24; PREFEITURA MUNICIPAL DA VITÓRIA DE SANTO ANTÃO: O imóvel não se encontra desmembrado; os nºs 24 e 24-A constituem imóvel único, com uma só inscrição imobiliária, cadastrada em nome de MANOEL AGRIPINO DA SILVA. Título: Escritura Particular de Compra e Venda (cessão de direitos de posse), datada de 13/08/2012, outorgada por Manoel Agripino da Silva e Maria Josefa de Oliveira da Silva em favor de Rute Barbosa da Silva e José Agripino da Silva;

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui.