Casa no São Francisco

Número do Processo: 5002946-97.2021.813.0481 Comarca: PATROCÍNIO Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PATROCÍNIO/MG Autor: JOSE SOARES PEREIRA Réu: MARIA CRISTINA VASCONCELOS Advogado do Réu: SIMONE DE FATIMA AVILA RIBEIRO Casa com área construída 110,82m² no bairro São Francisco. DESCRIÇÃO: Trata-se de um imóvel urbano de lote n°. 154, quadra 30, setor 06, face C, lado par da Rua Pinto Dias, com área total de 269,25m², localizado na Rua Pinto Dias com a Rua Lindolfo Pereira Guimarães, nº 904, no Bairro São Francisco, Patrocínio/MG. NO local encontra-se edificado uma casa residencial, com área construída de 110,82m², em bom estado de conservação. Registrado sob matrícula nº 16.106 do CRI de Patrocínio/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10609680792. Avaliado na data de 15/01/2026 em R$580.000,00 (quinhentos e oitenta mil reais). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 16.106 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

• Casa no Olimpio NunesR$ 277.500
• Casa no Olímpio NunesR$ 370.000
• Casa no Enéas Ferreira de AguiarR$ 197.000
• Casa no São FranciscoR$ 427.101
• Casa no Enéas Ferreira de AguiarR$ 99.716
• Casa no Enéas Ferreira de AguiarR$ 98.500
• Casa
• Apartamento no São FranciscoR$ 290.500
• Terreno no Padre PioR$ 233.000
• Terreno no Padre PioR$ 223.600
• Terreno no Padre PioR$ 223.200
• Terreno no Padre PioR$ 223.200