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Número do Processo: 0001040-77.2023.8.26.0368 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: MONTE ALTO - SP Vara: 2ª VARA Autor: LUIZ FERNANDO DENADAI MIRANDA Réu: CONCEIÇÃO CARBONERA RAMOS LTDA Localização: Rua Suíça, nº 100, Jardim das Nações, Monte Alto/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE MONTE ALTO – SP Nº do processo: 0001040-77.2023.8.26.0368 RQTE: LUIZ FERNANDO DENADAI MIRANDA RQDO: CONCEIÇÃO CARBONERA RAMOS LTDA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 18/09/2026 à partir das 14:00h, e encerramento no dia 23/09/2026 às 14:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 15/10/2026 às 14:00h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 305.886,56 2º Leilão - Lance mínimo R$ 152.943,28 DESCRIÇÃO: Imóvel com A.T 170,96m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM TERRENO situado nesta cidade, distrito, município e comarca de Monte Alto, no “JARDIM DAS NAÇÕES”, consistente de parte do lote nº 11 da quadra I, com frente para a RUA SUÍÇA, com a área superficial de 170,96 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente com a referida Rua, onde mede 8,00 metros; nos fundos com o prédio nº 245 (antes nº 235) da Rua Japão, onde mede 7,40 metros; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o prédio nº 96; e do lado esquerdo com o prédio nº 106 (antes parte do lote nº 11), ambos da Rua Suíça. CONTÉM neste terreno UMA CASA com 116,69 metros quadrados de área construída, com frente para a RUA SUÍÇA nº 100. Consta na Av.01 que o imóvel está cadastrado na municipalidade sob nº 20.843. Consta na Av.04 para ficar constando a descrição correta do imóvel, como segue: “Mede 8,00 metros de frente, na confrontação com a Rua Suíça; do lado esquerdo mede 22,30 metros, confrontando com o imóvel nº 106, com frente para a rua Suíça; e nos fundos mede 7,40 metros, confrontando com o imóvel nº 245, com frente para a Rua Japão. Imóvel localizado na Rua Suíça, nº 100, Jardim das Nações, Monte Alto/SP. Imóvel matrícula n° 25.482 do CRI de Monte Alto/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 305.886,56 (trezentos e cinco mil, oitocentos e oitenta e seis reais e cinquenta e seis centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.03- USUFRUTO VITALÍCIO, em favor de Ivo Ramos e Conceição Carbonera Ramos OBS: O leilão é sobre a propriedade plena do imóvel, não sendo considerado, neste caso a nua propriedade sobre imóvel (usufruto), visto que os usufrutuários são executados (parte passiva) na presente execução. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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