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Número do Processo: 1000107-28.2022.8.26.0302 Ação: Alienação Judicial de Bens Comarca: JAÚ - SP Vara: 1ª VARA CÍVEL Autor: ROMILDA DE FREITAS SILVA e outra Réu: ROUGLAS FRANCISCO DE GODOY Localização: Rua Abílio Belucca, nº 259, Vila Ribeiro, Jaú-SP. Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JAÚ – SP Nº do processo: 1000107-28.2022.8.26.0302 RQTE: ROMILDA DE FREITAS SILVA e outra RQDO: ROUGLAS FRANCISCO DE GODOY LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 01/10/2026 à partir das 14:40h, e encerramento no dia 07/10/2026 às 14:40h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 27/10/2026 às 14:40h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 179.313,43 2º Leilão - Lance mínimo R$ 89.656,71 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 341,71m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: LOTE DE TERRENO sob nº 14 da Quadra C, com frente para a Rua Abílio Belluca, lado ímpar, distante 50,57 metros do início da curva que forma a esquina com a Rua Marcos dos Santos, lado ímpar, da denominada “VILA RIBEIRO”, situada nesta cidade de Jahu, Estado de São Paulo, medindo 7,56 metros de frente, pela Rua Abílio Belluca; 44,32 metros do lado direito (de quem do imóvel olha para a via pública), confrontando com o prédio nº 251 (M-72.555), da Rua Abílio Belluca e com o Lote 19; 44,27 metros do lado esquerdo, confrontando com os Lotes 13 e 23; e 7,80 metros pelos fundos, confrontando com o prédio nº 384 (M-154), da Rua Sebastião Ribeiro de Barros, encerrando a área de 341,71 metros quadrados. Consta no Laudo Pericial de fls. 146/156, realizado pelo Perito em 03/04/2023, que trata-se de um imóvel residencial com terreno perfazendo uma área de 341,71m², sobre o mesmo existe uma construção de alvenaria, coberta com telhas de barro, em regular estado de conservação, idade aparente de 40 anos, padrão popular, perfazendo uma área edificada de 176,94m². Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 08649600249000. Imóvel localizado na Rua Abílio Belucca, nº 259, Vila Ribeiro, Jaú/SP. Imóvel matrícula nº 76.695 do 1º CRI de Jaú/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 179.313,43 (cento e setenta e nove mil, trezentos e treze reais e quarenta e três centavos). ÔNUS: Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Jaú/SP, em 04/08/2026, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 10.458,76 (dez mil, quatrocentos e cinquenta e oito reais e setenta e seis centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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