Prédio no Odilon Noia

Número do Processo: 7002030-58.2023.8.22.0012 Comarca: Colorado do Oeste - 2ª Vara Foro: Foro de Colorado do Oeste Vara: 2ª Vara Cível Prédio de 2 pisos na Rua Tiradentes, nº 4710, na cidade e comarca de Colorado do Oeste/RO, com área de 1.600,00m², com área construída de 758,62m². Matrícula n° 7.382 do CRI de Colorado do Oeste/RO. Contribuinte n° 303048549001000. Benfeitorias: O lote está localizado próximo do Estádio Municipal, frente ao pátio da Secretaria de Obras, distante aproximadamente 1km da Prefeitura Municipal. Está localizado distante do centro comercial. O nível é regular, pouco mais elevado do que o da rua e plano. Há um prédio de 2 pisos, com garagem e salão anexo. Total de área edificada é 758,62m² conforme ficha de dados cadastrais que segue anexa. Durante a vistoria o imóvel encontrava-se em bom estado, sendo que no piso inferior o forro em laje e o no piso superior o forro em PVC, havendo algumas divisórias em MDF entre os cômodos; o piso em cerâmica em bom estado; paredes em bom estado, porém, com alguns poucos descascados na pintura em algumas partes. Os muros em alvenaria se apresentavam em bom estado. O lote possui uma parte de aproximadamente 840m² não edificada, estando a superfície em terra. Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções com área total de 758,62m², mas na matrícula imobiliária consta o registro de uma construção com uma área de 699,52m², caberá ao arrematante possível regularização.

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