Gleba no Rincão Nossa Senhora Aparecida

Débito: R$ 821.947,82, atualizado em 01/06/2025 referente a Débito Exequendo Uma fração de terras de campo e matos, sem benfeitorias, com a área de 3,00099ha, em Rincão Nossa Senhora Aparecida, Giruá/RS, confrontando: Norte, com terras de Clarimundo Pedroso; Sul, com terras de Everton Pitol Marques; Leste, com terras de Renato Wendt; e a Oeste, com terras de Viro José Ruwer. Matrícula n° 17.977 do CRI de Giruá/RS. ITR: NIRF n° 7.101.990-1. Localização aproximada (imagem de satélite): a imagem de satélite disponibilizada nesta página é uma estimativa da localização e do contorno da gleba a ser leiloada, elaborada a partir do polígono do CAR (Cadastro Ambiental Rural) do imóvel, que reúne em um único contorno externo duas matrículas do mesmo proprietário (a Matrícula n° 17.977, objeto deste leilão, e a Matrícula n° 9.246, que não integra este leilão). A linha divisória entre as duas matrículas, indicada na imagem, é uma estimativa proporcional por área e não representa o limite oficial exato entre elas. A delimitação precisa dos limites do lote depende da individualização da área perante o INCRA e os demais órgãos competentes, a ser providenciada pelo arrematante. Conforme o edital, eventual hipoteca gravada na matrícula será cancelada nos termos do art. 1.499, inc. VI, do Código Civil, e a baixa de gravames observará o art. 320-G da Resolução n° 188/24 do CNJ. Débitos tributários (IPTU, ITR) são sub-rogados no valor da arrematação, nos termos do art. 130 do CTN, e ficam sob responsabilidade do arrematante. Condições do leilão judicial: 1ª Praça: de 02/10/2026 (14h) a 07/10/2026 (14h) — lance mínimo igual à avaliação: R$ 273.000,00 2ª Praça: de 07/10/2026 (14h01) a 20/10/2026 (14h) — lance mínimo com 50% de desconto: R$ 136.500,00 Incremento mínimo de lance: R$ 2.000,00 Aceita proposta parcelada: entrada mínima de 25% do valor da proposta, saldo em até 30 meses, corrigido pelo IPCA, com hipoteca do próprio imóvel em garantia e sujeita à aprovação judicial Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação Bem alienado em caráter ad corpus e no estado em que se encontra Confira as fotos, o edital completo e a matrícula atualizada disponíveis nesta página e participe do leilão eletrônico com lances 100% online.

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