Gleba no zona rural

Número do Processo: 1002965-98.2026.813.0481 Comarca: PATROCÍNIO Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PATROCÍNIO/MG Autor: COOPERATIVA REGIONAL DE CAFEICULTORES EM GUAXUPE LTDA COOXUPE Réu: REUBERT DE OLIVEIRA GOMES CAROLINO Imóvel rural área 161,70,00 ha na Fazenda Recanto. DESCRIÇÃO: Trata-se de um imóvel rural constituído de 61,70,00 ha de campos naturais não beneficiados e 100,00,00 ha de campos de cascalho de serra, perfazendo área total de 161,70,00 hectares de terras, situados na Fazenda Cachoeira, Santo Antônio, Esmeril, lugar denominado Recanto, no município de Patrocínio/MG, com os limites e confrontações constantes da Matrícula. Registrado sob matrícula nº 33.301 do CRI de Patrocínio/MG. Conforme descrito no auto de avaliação no evento 25 pg 67. Avaliado na data de 14/06/2024 em R$12.127.500,00 (doze milhões, cento e vinte e sete mil, quinhentos reais). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: À vista. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 33.301 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.