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ExtrajudicialCaixa Econômica Federal

Apartamento

Rua Palmares, N. 121, Apto. 302, 3 Andar · São Paulo/SP

Resultado do leilão

Vendido

Lance vencedor: R$ 190.538
Data do leilão: 01/10/2026
Data do lance vencedor: 01/10/2026
Em relação à avaliação: 39% abaixo
Fonte: mgl.com.br

1 foto

Resumo

Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada

Descrição do leiloeiro

SÃO PAULO/SP — Apartamento Ipiranga (F8787716413101)

Dívidas

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27/07/2026	APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	45 m²	R$ 205.000,00	R$ 4.556	R$ 205.751R$ 4.573/m²
24/04/2026	APARTAMENTO 1209	12º	Apartamento	45 m²	R$ 210.359,95	R$ 4.675	R$ 212.542R$ 4.724/m²
21/04/2026	APARTAMENTO 302	3º	Apartamento(retomada pelo banco)	45 m²	R$ 260.598,41	R$ 5.791	R$ 263.302R$ 5.851/m²
12/11/2025	APARTAMENTO 1209	12º	Apartamento(retomada pelo banco)	45 m²	R$ 272.365,20	R$ 6.053	R$ 278.426R$ 6.188/m²
30/04/2025	APARTAMENTO 504,5O PAV	5º	Apartamento	45 m²cadastro IPTU	R$ 229.000,00	R$ 5.089	R$ 241.270R$ 5.362/m²
28/04/2025	APARTAMENTO 510,5O PAV	5º	Apartamento	—	R$ 205.657,89 (0.48%)	—	R$ 216.677
26/12/2024	TORRE 1 APARTAMENTO 1401	14º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 320.000,00	R$ 7.111	R$ 341.515R$ 7.589/m²
17/12/2024	APARTAMENTO 1 TORRE 1	—	Apartamento	—	R$ 271.009,33 (0.49%)	—	R$ 289.230
22/11/2024	APARTAMENTO 1505 TORRE 1	15º	Apartamento	—	R$ 310.000,00 (0.51%)	—	R$ 332.505
07/11/2024	APARTAMENTO 503 TORRE 1	5º	Apartamento	—	R$ 280.000,00 (0.48%)	—	R$ 300.327
16/10/2024	APARTAMENTO 1602-INFLUENCE	16º	Apartamento	—	R$ 302.349,49 (0.51%)	—	R$ 325.786
03/10/2024	APARTAMENTO 1507 TORRE 1	15º	Apartamento	—	R$ 320.000,00 (0.51%)	—	R$ 344.805
26/09/2024	APARTAMENTO 206 TORRE 1	2º	Apartamento	—	R$ 280.000,00 (0.49%)	—	R$ 303.339
16/09/2024	APARTAMENTO 7 TORRE 1	—	Apartamento	—	R$ 266.355,90 (0.49%)	—	R$ 288.558
11/09/2024	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 1306	13º	Apartamento(repetida em seguida)	46 m²cadastro IPTU	R$ 320.000,00	R$ 6.957	R$ 346.673R$ 7.537/m²
11/09/2024	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 1607	16º	Apartamento	46 m²cadastro IPTU	R$ 320.000,00	R$ 6.957	R$ 346.673R$ 7.537/m²
23/08/2024	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 1509	15º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 292.474,75	R$ 6.499	R$ 318.534R$ 7.078/m²
02/08/2024	APARTAMENTO 706 TORRE 1	7º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 236.030,00 (0.49%)	—	R$ 257.060
23/07/2024	APARTAMENTO 908 TORRE 1	9º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 280.000,00 (0.49%)	—	R$ 306.840
23/07/2024	APARTAMENTO 1609 TORRE 1	16º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 315.624,00 (0.51%)	—	R$ 345.879
10/07/2024	APARTAMENTO 804	8º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 246.248,01	R$ 5.472	R$ 269.853R$ 5.997/m²
27/06/2024	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 1610	16º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 289.520,00	R$ 6.434	R$ 319.172R$ 7.093/m²
12/06/2024	APARTAMENTO 910 TORRE 1	9º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 272.500,00 (0.48%)	—	R$ 300.408
07/06/2024	APARTAMENTO 1009	10º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 246.884,40	R$ 5.486	R$ 272.169R$ 6.048/m²
05/06/2024	APARTAMENTO 1604 TORRE 1	16º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 320.000,00 (0.51%)	—	R$ 352.773
29/05/2024	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 608	6º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 264.268,94	R$ 5.873	R$ 293.342R$ 6.519/m²
23/05/2024	APARTAMENTO 1304 TORRE 1	13º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 270.294,00 (0.51%)	—	R$ 300.030
22/05/2024	APARTAMENTO 912 TORRE 1	9º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 280.000,00 (0.49%)	—	R$ 310.804
17/05/2024	TR 1 APARTAMENTO 1308	13º	Apartamento(repetida em seguida)	46 m²cadastro IPTU	R$ 264.062,12	R$ 5.740	R$ 293.113R$ 6.371/m²
16/05/2024	APARTAMENTO 1601 TORRE 1	16º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 295.100,00 (0.51%)	—	R$ 327.565
15/05/2024	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 1510	15º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 322.829,58	R$ 7.174	R$ 358.345R$ 7.963/m²
15/05/2024	APARTAMENTO 1004 TORRE 1	10º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 280.000,00 (0.48%)	—	R$ 310.804
14/05/2024	APARTAMENTO 1603 TORRE 1	16º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 320.000,00 (0.51%)	—	R$ 355.205
10/05/2024	APARTAMENTO 1312 TORRE 1	13º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 320.000,00 (0.51%)	—	R$ 355.205
08/05/2024	APARTAMENTO 1402 TORRE 1	14º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 286.079,81 (0.51%)	—	R$ 317.553
06/05/2024	APARTAMENTO 1010 TORRE 1	10º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 276.563,35 (0.48%)	—	R$ 306.989
29/04/2024	APARTAMENTO 11	—	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 250.000,00	R$ 5.556	R$ 279.488R$ 6.211/m²
25/04/2024	APARTAMENTO 1104 TORRE 1	11º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 282.906,63 (0.48%)	—	R$ 316.276
25/04/2024	APARTAMENTO 1404 TORRE 1	14º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 280.000,00 (0.51%)	—	R$ 313.026
24/04/2024	APARTAMENTO 1608	16º	Apartamento(repetida em seguida)	46 m²cadastro IPTU	R$ 288.520,00	R$ 6.272	R$ 322.551R$ 7.012/m²
23/04/2024	APARTAMENTO 904 TORRE 1	9º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 283.357,41 (0.48%)	—	R$ 316.780
17/04/2024	APARTAMENTO 1008 TORRE 1	10º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 267.039,63 (0.49%)	—	R$ 298.537
16/04/2024	APARTAMENTO 1206	12º	Apartamento(repetida em seguida)	46 m²cadastro IPTU	R$ 320.000,00	R$ 6.957	R$ 357.744R$ 7.778/m²
12/04/2024	APARTAMENTO 1508 TORRE 1	15º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 263.998,00 (0.51%)	—	R$ 295.137
08/04/2024	APARTAMENTO 1504 15O ANDAR	15º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 297.520,00 (0.51%)	—	R$ 332.613
27/03/2024	APARTAMENTO 1612	16º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 264.000,00	R$ 5.867	R$ 296.893R$ 6.598/m²
26/03/2024	APARTAMENTO 1605	16º	Apartamento(repetida em seguida)	46 m²cadastro IPTU	R$ 310.297,90	R$ 6.746	R$ 348.959R$ 7.587/m²
25/03/2024	APARTAMENTO 705 BLOCO B	7º	Apartamento	45 m²cadastro IPTU	R$ 329.747,99	R$ 7.328	R$ 370.832R$ 8.241/m²
25/03/2024	APARTAMENTO 1410 TR 1	14º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 278.550,00 (0.51%)	—	R$ 313.256
15/03/2024	APARTAMENTO 1408	14º	Apartamento(repetida em seguida)	46 m²cadastro IPTU	R$ 315.933,15	R$ 6.868	R$ 355.296R$ 7.724/m²
14/03/2024	APARTAMENTO 1506 TR 1	15º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 320.000,00 (0.51%)	—	R$ 359.870
07/03/2024	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 1105	11º	Apartamento(repetida em seguida)	46 m²cadastro IPTU	R$ 254.143,96	R$ 5.525	R$ 285.809R$ 6.213/m²
07/03/2024	BLTR 1 APARTAMENTO 806	8º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 237.974,87	R$ 5.288	R$ 267.625R$ 5.947/m²
06/03/2024	APARTAMENTO 1204	12º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 321.344,73	R$ 7.141	R$ 361.382R$ 8.031/m²
06/03/2024	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 1611	16º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 320.000,00	R$ 7.111	R$ 359.870R$ 7.997/m²
06/03/2024	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 1503	15º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 264.000,00	R$ 5.867	R$ 296.893R$ 6.598/m²
05/03/2024	APARTAMENTO 1406	14º	Apartamento(repetida em seguida)	46 m²cadastro IPTU	R$ 320.000,00	R$ 6.957	R$ 359.870R$ 7.824/m²
21/02/2024	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 1511	15º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 320.000,00	R$ 7.111	R$ 361.694R$ 8.038/m²
21/02/2024	BLTR 1 APARTAMENTO 1512	15º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 285.520,70	R$ 6.345	R$ 322.722R$ 7.172/m²
05/02/2024	APARTAMENTO 1501	15º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 302.899,04	R$ 6.731	R$ 342.365R$ 7.608/m²
31/01/2024	APARTAMENTO 1208	12º	Apartamento(repetida em seguida)	46 m²cadastro IPTU	R$ 306.239,77	R$ 6.657	R$ 347.313R$ 7.550/m²
22/01/2024	APARTAMENTO 1310	13º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 285.520,00	R$ 6.345	R$ 323.815R$ 7.196/m²
11/01/2024	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 1409	14º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 311.250,00	R$ 6.917	R$ 352.996R$ 7.845/m²
09/01/2024	APARTAMENTO 1003	10º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 237.262,28	R$ 5.272	R$ 269.084R$ 5.979/m²
22/12/2023	APARTAMENTO 1502 TORRE 1	15º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 291.181,41 (0.51%)	—	R$ 331.136
21/12/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 906	9º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 237.854,40	R$ 5.286	R$ 270.491R$ 6.011/m²
12/12/2023	APARTAMENTO 1006	10º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 280.000,00	R$ 6.222	R$ 318.420R$ 7.076/m²
08/12/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 1405	14º	Apartamento(repetida em seguida)	46 m²cadastro IPTU	R$ 256.494,00	R$ 5.576	R$ 291.689R$ 6.341/m²
06/12/2023	APARTAMENTO 1407 BLOCO 1	14º	Apartamento(repetida em seguida)	46 m²cadastro IPTU	R$ 287.602,57	R$ 6.252	R$ 327.066R$ 7.110/m²
06/12/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 803	8º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 243.974,40	R$ 5.422	R$ 277.451R$ 6.166/m²
29/11/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 256.266,30	R$ 5.695	R$ 291.890R$ 6.487/m²
29/11/2023	APARTAMENTO 1101	11º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 260.000,00	R$ 5.778	R$ 296.142R$ 6.581/m²
29/11/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 604	6º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 246.256,61	R$ 5.472	R$ 280.488R$ 6.233/m²
29/11/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 1411	14º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 251.934,15	R$ 5.599	R$ 286.955R$ 6.377/m²
28/11/2023	APARTAMENTO 1007	10º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 248.151,10	R$ 5.514	R$ 282.646R$ 6.280/m²
23/11/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 4	—	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 221.320,00	R$ 4.918	R$ 252.085R$ 5.602/m²
16/11/2023	APARTAMENTO 902 BLOCO 1	9º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 280.000,00	R$ 6.222	R$ 318.922R$ 7.087/m²
16/11/2023	APARTAMENTO 1303	13º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 280.000,00	R$ 6.222	R$ 318.922R$ 7.087/m²
14/11/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 10	—	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 241.606,45	R$ 5.369	R$ 275.192R$ 6.115/m²
14/11/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 903	9º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 247.020,00	R$ 5.489	R$ 281.358R$ 6.252/m²
14/11/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 1403	14º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 300.715,65	R$ 6.683	R$ 342.518R$ 7.612/m²
14/11/2023	APARTAMENTO 808	8º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 234.944,40	R$ 5.221	R$ 267.604R$ 5.947/m²
10/11/2023	APARTAMENTO 402	4º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 236.520,00	R$ 5.256	R$ 269.398R$ 5.987/m²
09/11/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 1412	14º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 281.674,80	R$ 6.259	R$ 320.830R$ 7.129/m²
30/10/2023	APARTAMENTO 911	9º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 242.520,00	R$ 5.389	R$ 277.122R$ 6.158/m²
20/10/2023	APARTAMENTO 1301 TORRE 1	13º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 261.539,20	R$ 5.812	R$ 298.855R$ 6.641/m²
20/10/2023	APARTAMENTO 704	7º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 245.520,00	R$ 5.456	R$ 280.550R$ 6.234/m²
20/10/2023	APARTAMENTO 811	8º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 245.263,32	R$ 5.450	R$ 280.257R$ 6.228/m²
18/10/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 3	—	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 215.046,80	R$ 4.779	R$ 245.729R$ 5.461/m²
17/10/2023	APARTAMENTO 1311	13º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 263.339,20	R$ 5.852	R$ 300.912R$ 6.687/m²
17/10/2023	APARTAMENTO 710	7º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 238.014,80	R$ 5.289	R$ 271.974R$ 6.044/m²
17/10/2023	APARTAMENTO 805	8º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 236.034,80	R$ 5.245	R$ 269.712R$ 5.993/m²
13/10/2023	APARTAMENTO 1005	10º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 252.520,00	R$ 5.612	R$ 288.549R$ 6.413/m²
13/10/2023	APARTAMENTO 907	9º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 238.014,80	R$ 5.289	R$ 271.974R$ 6.044/m²
10/10/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 1111	11º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 269.683,28	R$ 5.993	R$ 308.161R$ 6.848/m²
06/10/2023	APARTAMENTO 812	8º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 250.000,00	R$ 5.556	R$ 285.669R$ 6.349/m²
29/09/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 712	7º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 247.674,05	R$ 5.504	R$ 284.336R$ 6.319/m²
29/09/2023	APARTAMENTO 905	9º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 236.034,80	R$ 5.245	R$ 270.973R$ 6.021/m²
25/09/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 611	6º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 236.780,41	R$ 5.262	R$ 271.829R$ 6.041/m²
25/09/2023	APARTAMENTO 708	7º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 250.000,00	R$ 5.556	R$ 287.006R$ 6.378/m²
21/09/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 909	9º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 250.000,00	R$ 5.556	R$ 287.006R$ 6.378/m²
21/09/2023	APARTAMENTO 711	7º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 236.034,80	R$ 5.245	R$ 270.973R$ 6.021/m²
18/09/2023	TR 1 APARTAMENTO 1309	13º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 263.603,93	R$ 5.858	R$ 302.623R$ 6.725/m²
18/09/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 610	6º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 243.520,00	R$ 5.412	R$ 279.567R$ 6.213/m²
15/09/2023	APARTAMENTO 1805 TORRE 1	18º	Apartamento	—	R$ 255.000,00 (0.03%)	—	R$ 292.746
12/09/2023	606 TORRE 1	6º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 248.591,82	R$ 5.524	R$ 285.389R$ 6.342/m²
30/08/2023	APARTAMENTO 802	8º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 252.349,63	R$ 5.608	R$ 291.003R$ 6.467/m²
28/08/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 512	5º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 252.574,03	R$ 5.613	R$ 291.262R$ 6.473/m²
24/08/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 612	6º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 237.880,10	R$ 5.286	R$ 274.317R$ 6.096/m²
23/08/2023	BLTR 1 APARTAMENTO 809	8º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 250.000,00	R$ 5.556	R$ 288.294R$ 6.407/m²
21/08/2023	APARTAMENTO 901	9º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 241.647,84	R$ 5.370	R$ 278.662R$ 6.193/m²
11/08/2023	APARTAMENTO 602	6º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 250.305,80	R$ 5.562	R$ 288.646R$ 6.414/m²
09/08/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 12	—	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 221.093,87	R$ 4.913	R$ 254.960R$ 5.666/m²
02/08/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 709	7º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 246.861,83	R$ 5.486	R$ 284.675R$ 6.326/m²
31/07/2023	APARTAMENTO 807	8º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 250.000,00	R$ 5.556	R$ 289.530R$ 6.435/m²
28/07/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 245.369,52	R$ 5.453	R$ 284.167R$ 6.315/m²
26/07/2023	1207 T1	12º	Terreno	3075 m²	R$ 256.001,96 (0.51%)	—	R$ 296.481
25/07/2023	APARTAMENTO 412 TR 1	4º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 228.924,76 (0.49%)	—	R$ 265.122
25/07/2023	APARTAMENTO 1112 TR 1	11º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.000,00 (0.51%)	—	R$ 305.744
24/07/2023	APARTAMENTO 506 TORRE 1	5º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 226.573,58	R$ 5.035	R$ 262.399R$ 5.831/m²
20/07/2023	APARTAMENTO 1110	11º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 254.946,33	R$ 5.665	R$ 295.258R$ 6.561/m²
20/07/2023	APARTAMENTO 403 T 1	4º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 247.826,62 (0.48%)	—	R$ 287.013
14/07/2023	APARTAMENTO 2 TERREO	—	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 215.386,32 (0.49%)	—	R$ 249.443
11/07/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 209	2º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 244.234,82	R$ 5.427	R$ 282.853R$ 6.285/m²
10/07/2023	APARTAMENTO 410 BLOCO 1	4º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 235.620,00	R$ 5.236	R$ 272.876R$ 6.064/m²
10/07/2023	APARTAMENTO 801 TORRE 1	8º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 247.985,56	R$ 5.511	R$ 287.197R$ 6.382/m²
10/07/2023	APARTAMENTO 508 BLOCO 1	5º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 250.000,00	R$ 5.556	R$ 289.530R$ 6.435/m²
10/07/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 103	1º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 220.086,68	R$ 4.891	R$ 254.887R$ 5.664/m²
30/06/2023	APARTAMENTO 601 BLOCO 1	6º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 250.955,14	R$ 5.577	R$ 291.662R$ 6.482/m²
29/06/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 211	2º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 250.000,00	R$ 5.556	R$ 290.552R$ 6.457/m²
29/06/2023	APARTAMENTO 408 TORRE 1	4º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 249.280,51	R$ 5.540	R$ 289.716R$ 6.439/m²
28/06/2023	APARTAMENTO 1108 TORRE 1	11º	Apartamento(repetida em seguida)	46 m²cadastro IPTU	R$ 264.000,00	R$ 5.739	R$ 306.823R$ 6.670/m²
27/06/2023	APARTAMENTO 1305 TORRE 1	13º	Apartamento(repetida em seguida)	46 m²cadastro IPTU	R$ 256.520,00	R$ 5.577	R$ 298.130R$ 6.482/m²
26/06/2023	APARTAMENTO 1307 TORRE 1	13º	Apartamento(repetida em seguida)	46 m²cadastro IPTU	R$ 253.049,06	R$ 5.501	R$ 294.096R$ 6.393/m²
21/06/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 1210	12º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 264.000,00	R$ 5.867	R$ 306.823R$ 6.819/m²
21/06/2023	APARTAMENTO 609 TORRE 1	6º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 237.328,05	R$ 5.274	R$ 275.825R$ 6.129/m²
21/06/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 112	1º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 229.261,76	R$ 5.095	R$ 266.450R$ 5.921/m²
16/06/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 1302	13º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 264.000,00	R$ 5.867	R$ 306.823R$ 6.819/m²
16/06/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 707	7º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 250.000,00	R$ 5.556	R$ 290.552R$ 6.457/m²
16/06/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 1202	12º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 264.000,00	R$ 5.867	R$ 306.823R$ 6.819/m²
13/06/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 406	4º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 232.020,00	R$ 5.156	R$ 269.656R$ 5.992/m²
12/06/2023	BLOCO 01 APARTAMENTO 401	4º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 228.379,44	R$ 5.075	R$ 265.425R$ 5.898/m²
09/06/2023	APARTAMENTO 305 TORRE 1	3º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 252.873,74 (0.49%)	—	R$ 293.892
07/06/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 304	3º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 237.178,46	R$ 5.271	R$ 275.651R$ 6.126/m²
31/05/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 511	5º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 250.000,00	R$ 5.556	R$ 291.929R$ 6.488/m²
30/05/2023	APARTAMENTO 1201 T1	12º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 264.000,00 (0.51%)	—	R$ 308.277
30/05/2023	APARTAMENTO 703 TR 1	7º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 228.020,00	R$ 5.067	R$ 266.262R$ 5.917/m²
26/05/2023	APARTAMENTO 505 T A	5º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 222.285,85 (0.49%)	—	R$ 259.566
24/05/2023	APARTAMENTO 603 TR 1	6º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 250.000,00	R$ 5.556	R$ 291.929R$ 6.488/m²
22/05/2023	APARTAMENTO 409 TR 1	4º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 242.893,98	R$ 5.398	R$ 283.631R$ 6.303/m²
19/05/2023	APARTAMENTO 1107 TORRE 1	11º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 252.123,76 (0.51%)	—	R$ 294.409
19/05/2023	APARTAMENTO 404 TOR 1	4º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 250.000,00	R$ 5.556	R$ 291.929R$ 6.488/m²
18/05/2023	1001 BLOCO 1	10º	Terreno(repetida em seguida)	3075 m²	R$ 250.000,00 (0.49%)	—	R$ 291.929
17/05/2023	APARTAMENTO 212 TOR 1	2º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 236.144,22	R$ 5.248	R$ 275.749R$ 6.128/m²
17/05/2023	APARTAMENTO 202 TOR 1	2º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 238.389,50	R$ 5.298	R$ 278.371R$ 6.187/m²
17/05/2023	APARTAMENTO 205 TOR 1	2º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 230.705,00	R$ 5.127	R$ 269.398R$ 5.987/m²
17/05/2023	APARTAMENTO 1212 TOR 1	12º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 264.000,00	R$ 5.867	R$ 308.277R$ 6.851/m²
03/05/2023	APARTAMENTO 405 TORRE 1	4º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 221.000,00 (0.49%)	—	R$ 258.065
28/04/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 407	4º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 250.000,00	R$ 5.556	R$ 293.267R$ 6.518/m²
28/04/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 102	1º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 218.000,00	R$ 4.844	R$ 255.729R$ 5.682/m²
27/04/2023	APARTAMENTO 1106 TORRE 1	11º	Apartamento(repetida em seguida)	46 m²cadastro IPTU	R$ 261.000,00	R$ 5.674	R$ 306.170R$ 6.656/m²
27/04/2023	APARTAMENTO 1205 TORRE 1	12º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 256.000,00 (0.51%)	—	R$ 300.305
27/04/2023	APARTAMENTO 501 TORRE 1	5º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 227.000,00 (0.49%)	—	R$ 266.286
27/04/2023	APARTAMENTO 502 TORRE 1	5º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 250.000,00	R$ 5.556	R$ 293.267R$ 6.518/m²
25/04/2023	APARTAMENTO 311 TOR 1	3º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 233.558,13	R$ 5.190	R$ 273.979R$ 6.088/m²
11/04/2023	APARTAMENTO 303 TORRE 1	3º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 236.968,39	R$ 5.266	R$ 277.980R$ 6.177/m²
11/04/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 204	2º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 246.112,28	R$ 5.469	R$ 288.706R$ 6.416/m²
11/04/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 306	3º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 243.127,24	R$ 5.403	R$ 285.204R$ 6.338/m²
11/04/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 510	5º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 250.000,00	R$ 5.556	R$ 293.267R$ 6.518/m²
11/04/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 217.966,38	R$ 4.844	R$ 255.689R$ 5.682/m²
11/04/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 1002	10º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 250.000,00	R$ 5.556	R$ 293.267R$ 6.518/m²
11/04/2023	BLOCO TR 1 APARTAMENTO 310	3º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 214.735,00	R$ 4.772	R$ 251.898R$ 5.598/m²
11/04/2023	APARTAMENTO 1103 TORRE 1	11º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 250.000,00 (0.48%)	—	R$ 293.267
11/04/2023	APARTAMENTO 302 TORRE 1	3º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 250.000,00 (0.49%)	—	R$ 293.267
11/04/2023	APARTAMENTO 1203 TORRE 1	12º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 261.000,00	R$ 5.800	R$ 306.170R$ 6.804/m²
11/04/2023	APARTAMENTO 607 TORRE 1	6º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 225.000,00 (0.49%)	—	R$ 263.940
11/04/2023	APARTAMENTO 1209 TORRE 1	12º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 270.163,98	R$ 6.004	R$ 316.920R$ 7.043/m²
11/04/2023	APARTAMENTO 1102 TORRE 1	11º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 264.000,00	R$ 5.867	R$ 309.690R$ 6.882/m²
11/04/2023	APARTAMENTO 1109 TORRE 1	11º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 251.000,00	R$ 5.578	R$ 294.440R$ 6.543/m²
11/04/2023	APARTAMENTO 705 TORRE 1	7º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 250.000,00	R$ 5.556	R$ 293.267R$ 6.518/m²
11/04/2023	APARTAMENTO 509 TORRE 1	5º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 245.253,31	R$ 5.450	R$ 287.699R$ 6.393/m²
11/04/2023	APARTAMENTO 301 TORRE 1	3º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²cadastro IPTU	R$ 245.326,75	R$ 5.452	R$ 287.785R$ 6.396/m²

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Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

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Análise da matrícula

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Praça única01/10 · 10h: R$ 190.538
Avaliação: R$ 311.181

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Leiloeiro: mgl.com.br
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: Não informado

Custo estimado do arrematante

Lance vencedorR$ 190.538

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 9.527

ITBI São Paulo (3%)R$ 5.716

Escritura e registro≈ R$ 2.858

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 208.639

sem IPTU, condomínio, desocupação

Margem do arrematante sobre

Avaliação do leiloeiroR$ 311.181R$ 102.542 (+33%)