Gleba

Código 07706: Excelente oportunidade de aquisição de imóvel rural com área total de 8,00 hectares, denominado Serra do Angatu, localizado no município de Cambuquira/MG, no Sul de Minas Gerais. Conforme laudo técnico, a propriedade possui aproximadamente 6,50 hectares de lavoura de café + terra nua e 1,50 hectare de pastagem nativa + terra nua, reunindo características favoráveis à exploração rural. O laudo também relaciona estruturas como casa sede, casa de funcionário, curral, secador, barracão e terreiro de café, registrando estado de conservação das benfeitorias como conservado. A existência, metragem e condições individuais dessas estruturas deverão ser verificadas pelo interessado, uma vez que não constam averbadas na matrícula. As imagens da propriedade evidenciam lavoura de café implantada, áreas verdes e paisagem típica da zona rural do Sul de Minas, proporcionando um cenário especialmente interessante para atividade agrícola. Matrícula nº 3.922, Lv. 02 do Ofício de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil das Pessoas Jurídicas de Cambuquira/MG. Ônus Consta no R-8 da matricula o registro de uma alienação fiduciária. Condições Condições de Pagamento: À vista. Propostas de parcelamento podem ser encaminhadas para apreciação do Comitente. Verifique previamente as condições. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. A MGL esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Atenção: é devida a comissão do leiloeiro no percentual de 5% sobre o valor arrematado. Finalizado o leilão nossa equipe enviará para você um e-mail com as instruções a serem seguidas para pagamento da arrematação e comissão, pagamento este que deverá ser feito, impreterivelmente, em até 24 horas após o fim do leilão.

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 3.922 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.