Apartamento no Centro Histórico

Apartamento Residencial – São Paulo/SP Trata-se do Apartamento nº 117, localizado no 1º pavimento do Subcondomínio Residencial do empreendimento "Residence Jacques Pilon", situado na Rua Senador Queiroz, nº 101 (com acessos também pelos números 85, 93, 103, 111 e Rua Brigadeiro Tobias, nº 475 e 483), no bairro de Santa Efigênia, em São Paulo/SP. O imóvel desfruta de localização estratégica no Centro Histórico paulistano, próximo à Estação Luz do Metrão/CPTM, Rua 25 de Março, Mercado Municipal e com farta oferta de comércios, serviços e transporte público. De acordo com a matrícula imobiliária, a unidade possui área privativa de 30,65 m², área comum de 9,61 m² e área total construída de 40,25 m² (fração ideal de 0,4819097%). O imóvel reúne planta funcional, localização central estratégica de alta demanda e arquitetura histórica valorizada, sendo ideal para moradia própria ou para investimento em locação tradicional e por temporada (Airbnb). O imóvel reúne as seguintes características: Apartamento residencial compacto e funcional com 30,65 m² de área privativa Integrante do Residence Jacques Pilon, empreendimento histórico revitalizado Ponto geográfico estratégico no Centro de São Paulo (esquina com a Rua Brigadeiro Tobias) Excelente mobilidade, próximo às estações Luz e São Bento Região com altíssima demanda para locação residencial urbana Excelente oportunidade para investimento patrimonial de alta rentabilidade Sobre o Imóvel: Área privativa: 30,65 m² Área comum: 9,61 m² Área total: 40,25 m² Fração ideal: 0,4819097% Matrícula: 106.455 – 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Localização: Rua Senador Queiroz, nº 101, Santa Efigênia, São Paulo/SP

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Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.