Comercial no Água Branca

Loja Comercial – Lapa/SP Trata-se de uma ampla Loja Comercial, localizada no pavimento térreo e 1º pavimento do setor comercial do Condomínio "Alta Romana", situado na Praça Cornélia, nº 48, no tradicional bairro da Lapa, em São Paulo/SP. O imóvel desfruta de endereço nobre e consolidado em frente à Praça Cornélia, próximo ao SESC Pompeia, Shopping Bourbon e com excelente fluxo de pedestres e veículos. De acordo com a matrícula imobiliária, a loja possui expressiva área privativa coberta de 1.071,02 m², área de uso comum de 510,32 m² e área total real construída de 1.581,34 m² (fração ideal de 6,7566% no terreno). Composta por dois pavimentos (térreo e 1º andar), a estrutura do imóvel é perfeita para grandes operações varejistas, megastores, academias, supermercados, centros médicos, instituições de ensino ou sedes corporativas. O imóvel reúne uma visibilidade de fachada privilegiada em praça pública de grande movimento e localização estratégica em um dos eixos de maior apelo comercial da Zona Oeste paulistana, sendo ideal para grandes empresas ou investidores focados em ativos de renda corporativa de grande porte. O imóvel reúne as seguintes características: Loja comercial de grande porte com 1.071,02 m² de área privativa coberta Distribuída em 2 pavimentos (térreo e 1º andar) no setor comercial do empreendimento Localizada no Condomínio Alta Romana, de frente para a Praça Cornélia Ponto comercial privilegiado com grande visibilidade e facilidade de acesso no coração da Lapa Região com farta oferta de transporte (próximo à Estação Lapa e futuros eixos de metrô/ônibus) Estrutura versátil para diversos segmentos comerciais, corporativos e de serviços Ótima oportunidade imobiliária de grande metragem privativa na Zona Oeste de São Paulo Sobre o Imóvel: Área privativa coberta: 1.071,02 m² Área de uso comum: 510,32 m² Área total real: 1.581,34 m² Fração ideal: 6,7566% Matrícula: 177.737 – 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Localização: Praça Cornélia, nº 48, Loja, Lapa, São Paulo/SP - CEP 05045-000

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Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.