Apartamento no Recreio dos Bandeirantes

R. Joaquim Moreira Neves, 355 · Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro/RJ

Resultado do leilão

Vendido

Lance vencedor: R$ 725.000
Data do leilão: 14/08/2025
Data do lance vencedor: 14/08/2025
Em relação à avaliação: 50% abaixo
Fonte: superbid.net

2 fotos

Resumo

Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada

Descrição do leiloeiro

COBERTURA NO RECREIO - JOAQUIM MOREIRA NEVES, N° 355. Matrícula: . Débitos:

Dívidas

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03/2026	APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	98 m²	R$ 690.000,00	R$ 7.041	R$ 709.944R$ 7.245/m²
12/2025	APARTAMENTO 203	2º	Apartamento	122 m²	R$ 690.000,00	R$ 5.656	R$ 714.512R$ 5.857/m²
09/2025	COBERTURA 304	—	Apartamento	284 m²	R$ 725.000,00	R$ 2.553atípico	R$ 759.580R$ 2.675/m²
09/2025	APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	122 m²	R$ 730.000,00	R$ 5.984	R$ 764.818R$ 6.269/m²
06/2025	APARTAMENTO 209	2º	Apartamento	119 m²	R$ 500.000,00	R$ 4.202	R$ 529.791R$ 4.452/m²
05/2025	APARTAMENTO 107	1º	Apartamento(repetida em seguida)	122 m²	R$ 580.000,00	R$ 4.754	R$ 616.054R$ 5.050/m²
05/2024	COBERTURA 303	—	Apartamento	164 m²	R$ 1.500.000,00	R$ 9.146	R$ 1.668.572R$ 10.174/m²
12/2023	APARTAMENTO 111	1º	Apartamento	99 m²	R$ 540.000,00	R$ 5.455	R$ 606.748R$ 6.129/m²
01/2022	APARTAMENTO 210	2º	Apartamento	96 m²	R$ 420.000,00	R$ 4.375	R$ 488.307R$ 5.087/m²
06/2021	APARTAMENTO 111	1º	Apartamento	99 m²	R$ 480.000,00	R$ 4.848	R$ 565.152R$ 5.708/m²
04/2021	APARTAMENTO 211	2º	Apartamento	99 m²	R$ 550.000,00	R$ 5.556	R$ 649.405R$ 6.560/m²
09/2020	APARTAMENTO 108	1º	Apartamento	127 m²	R$ 653.000,00	R$ 5.142	R$ 784.450R$ 6.177/m²
07/2020	APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	98 m²	R$ 480.000,00	R$ 4.898	R$ 578.718R$ 5.905/m²
05/2020	APARTAMENTO 111	1º	Apartamento	99 m²	R$ 393.500,00	R$ 3.975	R$ 473.552R$ 4.784/m²
08/2018	APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	122 m²	R$ 580.000,00	R$ 4.754	R$ 678.661R$ 5.563/m²
05/2018	APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	127 m²	R$ 660.000,00	R$ 5.197	R$ 764.061R$ 6.016/m²
03/2018	APARTAMENTO 209	2º	Apartamento	119 m²	R$ 535.000,00	R$ 4.496	R$ 615.234R$ 5.170/m²
12/2017	APARTAMENTO 207	2º	Apartamento	122 m²	R$ 520.000,00	R$ 4.262	R$ 592.348R$ 4.855/m²
10/2016	APARTAMENTO 203	2º	Apartamento	122 m²	R$ 690.000,00	R$ 5.656	R$ 749.447R$ 6.143/m²
07/2016	APARTAMENTO 209	2º	Apartamento	119 m²	R$ 570.000,00	R$ 4.790	R$ 618.790R$ 5.200/m²
07/2016	APARTAMENTO 208	2º	Apartamento	127 m²	R$ 610.000,00	R$ 4.803	R$ 662.214R$ 5.214/m²
12/2015	APARTAMENTO 111	1º	Apartamento	99 m²	R$ 666.781,71	R$ 6.735	R$ 710.714R$ 7.179/m²
05/2015	COBERTURA 303	—	Apartamento	164 m²	R$ 860.000,00	R$ 5.244	R$ 899.104R$ 5.482/m²
05/2014	APARTAMENTO 111	1º	Apartamento	99 m²	R$ 570.000,00	R$ 5.758	R$ 615.390R$ 6.217/m²
11/2013	APARTAMENTO 206	2º	Apartamento	96 m²	R$ 590.000,00	R$ 6.146	R$ 675.704R$ 7.039/m²
04/2013	APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	122 m²	R$ 450.000,00	R$ 3.689	R$ 558.626R$ 4.579/m²
02/2013	APARTAMENTO 208	2º	Apartamento	127 m²	R$ 640.000,00	R$ 5.039	R$ 815.052R$ 6.417/m²
10/2012	APARTAMENTO 206	2º	Apartamento	96 m²	R$ 490.000,00	R$ 5.104	R$ 650.814R$ 6.779/m²
07/2012	APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	98 m²	R$ 427.500,00	R$ 4.362	R$ 588.201R$ 6.002/m²
06/2012	APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	127 m²	R$ 615.000,00	R$ 4.843	R$ 855.236R$ 6.735/m²
12/2011	APARTAMENTO 211	2º	Apartamento	99 m²	R$ 395.000,00	R$ 3.990	R$ 591.841R$ 5.978/m²

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Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

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Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui.

1ª praça12/08/2025 · 14h30: R$ 1.450.000
2ª praça14/08/2025 · 14h30: R$ 725.000
Avaliação: R$ 1.450.000

Ver no leiloeiro

Leiloeiro: superbid.net
Vendedor: Alexandro Leiloeiro
Pagamento: Não informado

Custo estimado do arrematante

Lance vencedorR$ 725.000

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 36.250

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 21.750

Escritura e registro≈ R$ 10.875

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 793.875

sem IPTU, condomínio, desocupação

Margem do arrematante sobre

Avaliação do leiloeiroR$ 1.450.000R$ 656.125 (+45%)