Comercial no Centro

Praça Mahatma Gandhi, 2 · Centro · Rio de Janeiro/RJ

Resultado do leilão

Vendido

Lance vencedor: R$ 60.000
Data do leilão: 06/11/2025
Data do lance vencedor: 05/11/2025
Em relação à avaliação: 50% abaixo
Fonte: superbid.net

2 fotos

Resumo

Tipo: Comercial
Ocupação: Não informada

Descrição do leiloeiro

Sala no Centro do Rio - Praça Mahatma Gandhi, n° 2. Matrícula: . Débitos:

Dívidas

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Mercado

Neste prédio

Nenhuma venda de área parecida nos últimos 36 meses.


08/2026	GRP 304 305 306 307 E 312	—	Comercial	126 m²	R$ 500.000,00	R$ 3.968	R$ 500.000R$ 3.968/m²
07/2026	GRP 916	—	Comercial	29 m²	R$ 65.000,00	R$ 2.241	R$ 65.114R$ 2.245/m²
12/2025	GRP 415	—	Comercial	28 m²	R$ 60.000,00	R$ 2.143	R$ 60.961R$ 2.177/m²
09/2025	GRP 801	—	Comercial	38 m²	R$ 175.000,00	R$ 4.605	R$ 176.852R$ 4.654/m²
06/2025	GRP 206	—	Comercial	29 m²	R$ 100.000,00	R$ 3.448	R$ 100.135R$ 3.453/m²
06/2025	GRP 205	—	Comercial	27 m²	R$ 100.000,00	R$ 3.704	R$ 100.135R$ 3.709/m²
06/2025	GRP 207	—	Comercial	27 m²	R$ 100.000,00	R$ 3.704	R$ 100.135R$ 3.709/m²
06/2025	GRP 210	—	Comercial	23 m²	R$ 100.000,00	R$ 4.348	R$ 100.135R$ 4.354/m²
06/2025	GRP 208 E 209	—	Comercial	34 m²	R$ 100.000,00	R$ 2.941	R$ 100.135R$ 2.945/m²
03/2025	GRP 708	—	Comercial	33 m²	R$ 100.000,00	R$ 3.030	R$ 99.872R$ 3.026/m²
05/2024	GRP 701	—	Comercial	38 m²	R$ 99.000,00	R$ 2.605	R$ 96.196R$ 2.531/m²
01/2024	GRP 903	—	Comercial	37 m²	R$ 125.000,00	R$ 3.378	R$ 121.989R$ 3.297/m²
01/2024	GRP 902	—	Comercial	41 m²	R$ 125.000,00	R$ 3.049	R$ 121.989R$ 2.976/m²
03/2023	GRP 802	—	Comercial	41 m²	R$ 100.000,00	R$ 2.439	R$ 97.476R$ 2.377/m²
12/2022	GRP 609	—	Comercial	44 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.636	R$ 153.759R$ 3.494/m²
09/2022	LOJ D	—	Comercial	112 m²	R$ 2.265.000,00	R$ 20.223atípico	R$ 2.174.109R$ 19.411/m²
09/2022	GRP 109	—	Comercial	107 m²	R$ 1.035.000,00	R$ 9.673atípico	R$ 993.467R$ 9.285/m²
03/2020	GRP 1020	—	Comercial	29 m²	R$ 100.000,00	R$ 3.448	R$ 88.904R$ 3.065/m²
03/2020	GRP 1019	—	Comercial	33 m²	R$ 100.000,00	R$ 3.030	R$ 88.904R$ 2.694/m²
08/2018	GRP 621 A 624	—	Comercial	153 m²	R$ 640.000,00	R$ 4.183	R$ 530.773R$ 3.469/m²
06/2018	GRP 621 A 624	—	Comercial(repetida em seguida)	153 m²	R$ 1.017.774,28	R$ 6.652	R$ 836.475R$ 5.467/m²
09/2017	GRP 915	—	Comercial	37 m²	R$ 130.000,00	R$ 3.514	R$ 104.130R$ 2.815/m²
07/2017	GRP 709 E 710	—	Comercial	65 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.615	R$ 238.115R$ 3.663/m²
07/2017	GRP 705	—	Comercial	47 m²	R$ 300.000,00	R$ 6.383	R$ 238.115R$ 5.066/m²
06/2017	GRP 818	—	Comercial	31 m²	R$ 140.000,00	R$ 4.516	R$ 109.993R$ 3.548/m²
03/2017	GRP 817	—	Comercial	33 m²	R$ 160.000,00	R$ 4.848	R$ 121.422R$ 3.679/m²
12/2016	GRP 917	—	Comercial	33 m²	R$ 230.000,00	R$ 6.970	R$ 173.652R$ 5.262/m²
12/2015	GRP 616	—	Comercial	29 m²	R$ 300.000,00	R$ 10.345	R$ 212.609R$ 7.331/m²
08/2015	GRP 0401/0402/0424	—	Comercial	130 m²	R$ 600.000,00	R$ 4.615	R$ 413.922R$ 3.184/m²
08/2015	GRP 403	—	Comercial	38 m²	R$ 250.000,00	R$ 6.579	R$ 172.467R$ 4.539/m²
08/2015	GRP 817	—	Comercial	33 m²	R$ 150.000,00	R$ 4.545	R$ 103.480R$ 3.135/m²
02/2015	GRP 410	—	Comercial	26 m²	R$ 34.500,00	R$ 1.327atípico	R$ 24.057R$ 925/m²
10/2014	GRP 704	—	Comercial	25 m²	R$ 170.000,00	R$ 6.800	R$ 119.884R$ 4.795/m²
05/2014	GRP 814	—	Comercial	35 m²	R$ 250.000,00	R$ 7.143	R$ 172.650R$ 4.933/m²
12/2013	GRP 304 305 306 307 E 312	—	Comercial	126 m²	R$ 750.000,00	R$ 5.952	R$ 526.336R$ 4.177/m²
10/2013	GRP 304 305 306 307 E 312	—	Comercial(repetida em seguida)	126 m²	R$ 700.000,00	R$ 5.556	R$ 498.496R$ 3.957/m²
10/2013	6RUP122O 1221	—	Comercial	47 m²	R$ 450.000,00	R$ 9.574	R$ 320.462R$ 6.818/m²
07/2013	GRP 410	—	Comercial	26 m²	R$ 185.000,00	R$ 7.115	R$ 135.865R$ 5.225/m²
05/2013	GRP 212	—	Comercial	10 m²	R$ 80.000,00	R$ 8.000	R$ 60.133R$ 6.013/m²
05/2013	GRP 1119	—	Comercial	33 m²	R$ 185.000,00	R$ 5.606	R$ 139.057R$ 4.214/m²
05/2013	GRP 211	—	Comercial	16 m²	R$ 80.000,00	R$ 5.000	R$ 60.133R$ 3.758/m²
03/2013	GRP 613 A 615	—	Comercial	102 m²	R$ 750.000,00	R$ 7.353	R$ 577.418R$ 5.661/m²
11/2012	GRP 812	—	Comercial	31 m²	R$ 110.000,00	R$ 3.548	R$ 92.273R$ 2.976/m²
10/2012	GRP 1001/1002/1023/1024	—	Comercial	182 m²	R$ 859.500,00	R$ 4.723	R$ 737.301R$ 4.052/m²
10/2012	GRP 1022	—	Comercial	25 m²	R$ 118.000,00	R$ 4.720	R$ 101.223R$ 4.049/m²
07/2012	GRP 1021	—	Comercial	37 m²	R$ 21.000,00	R$ 568atípico	R$ 19.104R$ 517/m²
07/2012	GRP 1001/1002/1023/1024	—	Comercial(repetida em seguida)	182 m²	R$ 122.640,00	R$ 674atípico	R$ 111.565R$ 613/m²
07/2012	GRP 1022	—	Comercial(repetida em seguida)	25 m²	R$ 21.000,00	R$ 840atípico	R$ 19.104R$ 764/m²
08/2011	GRP 409	—	Comercial	42 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.714atípico	R$ 386.068R$ 9.192/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

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Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui.

1ª praça04/11/2025 · 12h: R$ 120.000
2ª praça06/11/2025 · 12h: R$ 60.000
Avaliação: R$ 120.000

Ver no leiloeiro

Leiloeiro: superbid.net
Vendedor: Alexandro Leiloeiro
Pagamento: Não informado

Custo estimado do arrematante

Lance vencedorR$ 60.000

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 3.000

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 1.800

Escritura e registro≈ R$ 900

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 65.700

sem IPTU, condomínio, desocupação

Margem do arrematante sobre

Avaliação do leiloeiroR$ 120.000R$ 54.300 (+45%)