Casa no Guaratiba

R. Domingos Alves Meira, 900 · Guaratiba · Rio de Janeiro/RJ

Resultado do leilão

Vendido

Lance vencedor: R$ 180.150
Data do leilão: 23/10/2025
Data do lance vencedor: 22/10/2025
Em relação à avaliação: 48% abaixo
Fonte: superbid.net

3 fotos

Resumo

Tipo: Casa
Ocupação: Não informada

Descrição do leiloeiro

CASA EM GUARATIBA - RUA DOMINGOS ALVES MEIRA, 900. Matrícula: . Débitos:

Dívidas

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Neste prédio

Nenhuma venda de área parecida nos últimos 36 meses.


09/2024	CAS 6	—	Casa	83 m²	R$ 100.000,00	R$ 1.205	R$ 109.818R$ 1.323/m²
10/2012	CAS 3	—	Casa	83 m²	R$ 100.000,00	R$ 1.205	R$ 132.819R$ 1.600/m²

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Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

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Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui.

1ª praça21/10/2025 · 15h30: R$ 348.300
2ª praça23/10/2025 · 15h30: R$ 174.150
Avaliação: R$ 348.300

Ver no leiloeiro

Leiloeiro: superbid.net
Vendedor: Alexandro Leiloeiro
Pagamento: Não informado

Custo estimado do arrematante

Lance vencedorR$ 180.150

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 9.008

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 5.405

Escritura e registro≈ R$ 2.702

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 197.264

sem IPTU, condomínio, desocupação

Margem do arrematante sobre

Avaliação do leiloeiroR$ 348.300R$ 151.036 (+43%)