Este imóvel não aparece mais na lista de oportunidades atuais. As informações abaixo são um registro histórico.R$ 288.000Ver imóveis disponíveis em Rio de Janeiro

JudicialBrame Leilões

Comercial no Copacabana

Rua Barata Ribeiro, 370, Copacabana - RJ · Rio de Janeiro/RJ

Resultado do leilão

Vendido

Lance vencedor: R$ 288.000
Data do leilão: 16/12/2025
Data do lance vencedor: 16/12/2025
Em relação à avaliação: 40% abaixo
Fonte: superbid.net

5 fotos

Resumo

Área privativa: 41 m²
Área total: 41 m²
Tipo: Comercial
Ocupação: Não informada

Descrição do leiloeiro

Loja com 41m² em Copacabana - Rua Barata Ribeiro, 370.. Matrícula: . Débitos: 223442.79

Dívidas

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 362.973,00R$ 8.853/m² × 41 m²

Faixa provável: R$ 337.565,00 a R$ 384.751,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 5 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 08/2026 · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 357.110,00.

O valor atual do leilão (R$ 288.000,00) é 79% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 480.000,00+32%

Pelo anúnciopoucos anúncios comparáveis

Média do bairro no ZAPR$ 804.871,00+122%Copacabana, até 60 m²: R$ 19.631/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Neste prédio

base da estimativa

Mediana R$ 8.853/m² em 5 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 8.045 e R$ 9.331/m².


07/2026	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 1302	13º	Apartamento	48 m²	R$ 785.000,00	R$ 16.354	R$ 791.047R$ 16.480/m²
06/2026	RUA S CAMPOS 50 LOJ 326	—	Comercial	29 m²	R$ 270.000,00	R$ 9.310	R$ 270.596R$ 9.331/m²
05/2026	LOJ 314	—	Comercial	29 m²	R$ 290.000,00	R$ 10.000	R$ 291.635R$ 10.056/m²
05/2026	RUA S CAMPOS 50 LOJ 118	—	Comercial	50 m²	R$ 400.000,00	R$ 8.000	R$ 402.255R$ 8.045/m²
04/2026	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 1011	10º	Apartamento	59 m²	R$ 850.000,00	R$ 14.407	R$ 871.583R$ 14.773/m²
03/2026	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 611	6º	Apartamento	59 m²	R$ 980.000,00	R$ 16.610	R$ 1.008.326R$ 17.090/m²
11/2025	RUA S CAMPOS 50 LOJ 304	—	Comercial	37 m²	R$ 270.000,00	R$ 7.297	R$ 274.431R$ 7.417/m²
11/2025	RUA S CAMPOS 50 LOJ 316	—	Comercial	31 m²	R$ 270.000,00	R$ 8.710	R$ 274.431R$ 8.853/m²
06/2025	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 808	8º	Apartamento	49 m²	R$ 680.000,00	R$ 13.878	R$ 720.516R$ 14.705/m²
05/2025	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 509	5º	Apartamento	49 m²	R$ 650.000,00	R$ 13.265	R$ 690.405R$ 14.090/m²
04/2025	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 508	5º	Apartamento	49 m²	R$ 680.000,00	R$ 13.878	R$ 725.178R$ 14.800/m²
03/2025	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 1202	12º	Apartamento	48 m²	R$ 760.000,00	R$ 15.833	R$ 814.921R$ 16.977/m²
03/2025	R S CAMPOS 50 APARTAMENTO 1709 DUP	17º	Apartamento	87 m²	R$ 1.050.000,00	R$ 12.069	R$ 1.125.877R$ 12.941/m²
02/2025	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 1607	16º	Apartamento	48 m²	R$ 680.000,00	R$ 14.167	R$ 734.771R$ 15.308/m²
01/2025	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 701	7º	Apartamento	59 m²	R$ 750.000,00	R$ 12.712	R$ 814.228R$ 13.801/m²
10/2024	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 1301	13º	Apartamento	59 m²	R$ 750.000,00	R$ 12.712	R$ 821.280R$ 13.920/m²
08/2024	RUA S CAMPOS 50 LOJ 305	—	Comercial	38 m²	R$ 250.000,00	R$ 6.579	R$ 249.145R$ 6.557/m²
08/2024	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 903	9º	Apartamento	49 m²	R$ 600.000,00	R$ 12.245	R$ 660.835R$ 13.487/m²
07/2024	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 610	6º	Apartamento	48 m²	R$ 630.000,00	R$ 13.125	R$ 697.082R$ 14.523/m²
07/2024	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 509	5º	Apartamento	49 m²	R$ 500.000,00	R$ 10.204	R$ 553.240R$ 11.291/m²
07/2024	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 1410	14º	Apartamento	48 m²	R$ 660.000,00	R$ 13.750	R$ 730.277R$ 15.214/m²
05/2024	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 806	8º	Apartamento	59 m²	R$ 715.000,00	R$ 12.119	R$ 795.353R$ 13.481/m²
04/2024	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 809	8º	Apartamento	49 m²	R$ 560.000,00	R$ 11.429	R$ 624.767R$ 12.751/m²
03/2024	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 1601	16º	Apartamento	59 m²	R$ 780.000,00	R$ 13.220	R$ 871.786R$ 14.776/m²
11/2023	R S CAMPOS 50 APARTAMENTO 1710 DUP	17º	Apartamento	87 m²	R$ 1.435.000,00	R$ 16.494	R$ 1.611.457R$ 18.522/m²
11/2023	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 1002	10º	Apartamento	48 m²	R$ 550.000,00	R$ 11.458	R$ 617.632R$ 12.867/m²
10/2023	RUA S CAMPOS 50 LOJ 305	—	Comercial	38 m²	R$ 330.000,00	R$ 8.684	R$ 326.418R$ 8.590/m²
10/2023	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 806	8º	Apartamento	59 m²	R$ 850.000,00	R$ 14.407	R$ 955.677R$ 16.198/m²
10/2023	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 1001	10º	Apartamento	59 m²	R$ 873.000,00	R$ 14.797	R$ 981.536R$ 16.637/m²
09/2023	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 1705	17º	Apartamento	66 m²	R$ 800.000,00	R$ 12.121	R$ 902.068R$ 13.667/m²
07/2023	R S CAMPOS 50 APARTAMENTO 1704 DUP	17º	Apartamento	92 m²	R$ 2.400.000,00	R$ 26.087	R$ 2.713.598R$ 29.496/m²
07/2023	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 708	7º	Apartamento	49 m²	R$ 549.000,00	R$ 11.204	R$ 620.735R$ 12.668/m²
06/2023	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 503	5º	Apartamento	49 m²	R$ 640.000,00	R$ 13.061	R$ 723.411R$ 14.763/m²
05/2023	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 607	6º	Apartamento	48 m²	R$ 610.000,00	R$ 12.708	R$ 690.200R$ 14.379/m²
12/2022	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 706	7º	Apartamento	59 m²	R$ 510.000,00	R$ 8.644	R$ 581.166R$ 9.850/m²
11/2022	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 1202	12º	Apartamento	48 m²	R$ 750.000,00	R$ 15.625	R$ 855.258R$ 17.818/m²
09/2022	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 610	6º	Apartamento	48 m²	R$ 570.000,00	R$ 11.875	R$ 650.630R$ 13.555/m²
07/2022	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 1307	13º	Apartamento	48 m²	R$ 600.000,00	R$ 12.500	R$ 687.991R$ 14.333/m²
07/2022	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 1201	12º	Apartamento	62 m²	R$ 670.000,00	R$ 10.806	R$ 768.257R$ 12.391/m²
06/2022	RUA S CAMPOS 50 LOJ 321	—	Comercial	26 m²	R$ 250.000,00	R$ 9.615	R$ 235.646R$ 9.063/m²
04/2022	RUA S CAMPOS 50 LOJ 201	—	Comercial	86 m²	R$ 449.679,77	R$ 5.229	R$ 422.585R$ 4.914/m²
04/2022	LOJ 222	—	Comercial	27 m²	R$ 141.178,53	R$ 5.229	R$ 132.672R$ 4.914/m²
02/2022	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 1206	12º	Apartamento	59 m²	R$ 870.000,00	R$ 14.746	R$ 1.009.606R$ 17.112/m²
12/2021	SUPLEM RUA SIQ CAMPOS 50/1503	—	Comercial	49 m²	R$ 673.000,00	R$ 13.735	R$ 630.422R$ 12.866/m²
10/2021	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 804	8º	Apartamento	48 m²	R$ 600.000,00	R$ 12.500	R$ 701.232R$ 14.609/m²
08/2021	SUPLEM RUA SIQ CAMPOS 50/1503	—	Comercial(repetida em seguida)	49 m²	R$ 650.000,00	R$ 13.265	R$ 599.669R$ 12.238/m²
02/2021	RUA S CAMPOS 50 LOJ 216	—	Comercial	38 m²	R$ 240.000,00	R$ 6.316	R$ 219.310R$ 5.771/m²
02/2021	RUA S CAMPOS 50 LOJ 215	—	Comercial	38 m²	R$ 240.000,00	R$ 6.316	R$ 219.310R$ 5.771/m²
02/2021	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 807	8º	Apartamento	48 m²	R$ 620.000,00	R$ 12.917	R$ 733.944R$ 15.291/m²
03/2020	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 904	9º	Apartamento	48 m²	R$ 550.000,00	R$ 11.458	R$ 664.221R$ 13.838/m²
03/2020	RUA S CAMPOS 50 LOJ 109	—	Comercial	38 m²	R$ 350.000,00	R$ 9.211	R$ 311.163R$ 8.189/m²
01/2020	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 1202	12º	Apartamento	48 m²	R$ 600.000,00	R$ 12.500	R$ 725.402R$ 15.113/m²
09/2019	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 1609	16º	Apartamento	49 m²	R$ 530.000,00	R$ 10.816	R$ 636.949R$ 12.999/m²
07/2019	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 811	8º	Apartamento	59 m²	R$ 700.000,00	R$ 11.864	R$ 834.976R$ 14.152/m²
07/2019	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 1609	16º	Apartamento(repetida em seguida)	49 m²	R$ 620.000,00	R$ 12.653	R$ 739.550R$ 15.093/m²
06/2019	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 803	8º	Apartamento	49 m²	R$ 589.029,09	R$ 12.021	R$ 700.158R$ 14.289/m²
05/2019	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 710	7º	Apartamento	48 m²	R$ 550.000,00	R$ 11.458	R$ 652.058R$ 13.584/m²
12/2018	RUA S CAMPOS 50 LOJ 120	—	Comercial	43 m²	R$ 490.000,00	R$ 11.395	R$ 418.777R$ 9.739/m²
11/2018	R S CAMPOS 50 APARTAMENTO 1702 DUP	17º	Apartamento	87 m²	R$ 1.435.000,00	R$ 16.494	R$ 1.695.111R$ 19.484/m²
12/2017	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 1010	10º	Apartamento	48 m²	R$ 400.000,00	R$ 8.333	R$ 455.652R$ 9.492/m²
11/2017	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 701	7º	Apartamento	59 m²	R$ 850.000,00	R$ 14.407	R$ 965.916R$ 16.372/m²
10/2017	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 1606	16º	Apartamento	59 m²	R$ 800.000,00	R$ 13.559	R$ 905.759R$ 15.351/m²
05/2017	R S CAMPOS 50 APARTAMENTO 1707 DUP	17º	Apartamento	87 m²	R$ 1.000.000,00	R$ 11.494	R$ 1.103.134R$ 12.679/m²
10/2016	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 503	5º	Apartamento	49 m²	R$ 730.000,00	R$ 14.898	R$ 792.893R$ 16.182/m²
08/2016	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 909	9º	Apartamento	49 m²	R$ 600.000,00	R$ 12.245	R$ 652.532R$ 13.317/m²
03/2016	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 703	7º	Apartamento	49 m²	R$ 820.000,00	R$ 16.735	R$ 879.004R$ 17.939/m²
03/2016	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 611	6º	Apartamento	59 m²	R$ 750.000,00	R$ 12.712	R$ 803.967R$ 13.627/m²
03/2016	RUA S CAMPOS 50 LOJ 311	—	Comercial	38 m²	R$ 300.000,00	R$ 7.895	R$ 213.296R$ 5.613/m²
11/2015	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 1107	11º	Apartamento	48 m²	R$ 500.000,00	R$ 10.417	R$ 531.914R$ 11.082/m²
08/2015	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 703	7º	Apartamento	49 m²	R$ 750.000,00	R$ 15.306	R$ 787.730R$ 16.076/m²
07/2015	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 911	9º	Apartamento	59 m²	R$ 1.000.000,00	R$ 16.949	R$ 1.046.553R$ 17.738/m²
05/2015	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 1504	15º	Apartamento	48 m²	R$ 800.000,00	R$ 16.667	R$ 836.376R$ 17.425/m²
04/2015	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 410	4º	Apartamento	48 m²	R$ 730.000,00	R$ 15.208	R$ 762.371R$ 15.882/m²
11/2014	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 403	4º	Apartamento	49 m²	R$ 600.000,00	R$ 12.245	R$ 633.543R$ 12.930/m²
08/2014	LOJ G	—	Comercial	42 m²	R$ 110.000,00	R$ 2.619atípico	R$ 77.224R$ 1.839/m²
05/2014	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 603	6º	Apartamento	49 m²	R$ 700.000,00	R$ 14.286	R$ 755.742R$ 15.424/m²
05/2014	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 1209	12º	Apartamento	49 m²	R$ 750.000,00	R$ 15.306	R$ 809.723R$ 16.525/m²
10/2013	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 1303	13º	Apartamento	49 m²	R$ 820.000,00	R$ 16.735	R$ 949.926R$ 19.387/m²
10/2013	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 1007	10º	Apartamento	48 m²	R$ 680.000,00	R$ 14.167	R$ 787.743R$ 16.412/m²
09/2013	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 808	8º	Apartamento	49 m²	R$ 860.000,00	R$ 17.551	R$ 1.005.219R$ 20.515/m²
09/2013	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 607	6º	Apartamento	48 m²	R$ 550.000,00	R$ 11.458	R$ 642.872R$ 13.393/m²
05/2013	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 910	9º	Apartamento	48 m²	R$ 870.000,00	R$ 18.125	R$ 1.067.259R$ 22.235/m²
03/2013	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 603	6º	Apartamento	49 m²	R$ 530.629,83	R$ 10.829	R$ 666.892R$ 13.610/m²
09/2012	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 802	8º	Apartamento	48 m²	R$ 630.000,00	R$ 13.125	R$ 846.190R$ 17.629/m²
07/2012	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 804	8º	Apartamento	48 m²	R$ 300.000,00	R$ 6.250	R$ 412.773R$ 8.599/m²
06/2012	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 802	8º	Apartamento(repetida em seguida)	48 m²	R$ 560.000,00	R$ 11.667	R$ 778.751R$ 16.224/m²
06/2012	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 1604	16º	Apartamento	48 m²	R$ 700.000,00	R$ 14.583	R$ 973.439R$ 20.280/m²
05/2012	R S CAMPOS 50 APARTAMENTO 1706 DUP	17º	Apartamento	95 m²	R$ 514.000,00	R$ 5.411	R$ 722.042R$ 7.601/m²
04/2012	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 1606	16º	Apartamento	59 m²	R$ 630.000,00	R$ 10.678	R$ 894.398R$ 15.159/m²
02/2012	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 609	6º	Apartamento	49 m²	R$ 300.000,00	R$ 6.122	R$ 438.135R$ 8.941/m²
11/2011	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 1404	14º	Apartamento	48 m²	R$ 500.000,00	R$ 10.417	R$ 757.381R$ 15.779/m²
07/2011	RUA S CAMPOS 50 APARTAMENTO 1406	14º	Apartamento	59 m²	R$ 233.000,00	R$ 3.949	R$ 384.091R$ 6.510/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

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Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui.

1ª praça09/12/2025 · 14h30: R$ 480.000
2ª praça16/12/2025 · 14h30: R$ 288.000
Avaliação: R$ 480.000

Ver no leiloeiro

Leiloeiro: superbid.net
Vendedor: Brame Leilões
Pagamento: Não informado

Custo estimado do arrematante

Lance vencedorR$ 288.000

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 14.400

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 8.640

Escritura e registro≈ R$ 4.320

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 315.360

R$ 7.692/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Margem do arrematante sobre

Valor de mercadoR$ 362.973R$ 47.613 (+13%)

Avaliação do leiloeiroR$ 480.000R$ 164.640 (+34%)

Média do bairro (ZAP)R$ 804.871R$ 489.511 (+61%)