Endereço Completo
AVENIDA JOÃO XXIII,550,APTO 11 EDIFICIO MORADA NOBRE - VILA FORMOSA, SÃO PAULO/SP - CEP: 03361-000
Características do Imóvel:
Descrição: APARTAMENTO de 344.33 m2
Informações Relevantes:
IMÓVEL DE PROPRIEDADE DO BANCO INTER, OCUPADO POR TERCEIROS. DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR.
ESTE IMÓVEL DIVULGADO É DE PROPRIEDADE DO ANUNCIANTE, CUJA OFERTA E VENDA NÃO ESTÁ VINCULADA À LEI No 9.514/97. RESSALTA-SE QUE HOUVE A INTIMAÇÃO DO(S) DEVEDOR(ES) FIDUCIANTE(S) PARA PURGA DA MORA, BEM COMO O CUMPRIMENTO DE TODO PROCEDIMENTO DE EXECUÇÃO EXTRAJUDICIAL, QUE CULMINOU COM A CONSOLIDAÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS) CONSTANTES DESTE SITE, NOS TERMOS DO ART. 26 DA LEI No 9.514/97. A FIM DE CUMPRIR O DISPOSTO NO ART. 27 DA LEI No 9.514/97, FORAM REALIZADOS 1o (PRIMEIRO) E 2o (SEGUNDO) LEILÕES PELOS VALORES DESCRITOS NOS §§ 1o E 2o DO REFERIDO ARTIGO. NÃO HOUVE ÊXITO NESTES LEILÕES, O QUE IMPLICOU NA ADJUDICAÇÃO DO BEM E EXONERAÇÃO DA DÍVIDA, CONFORME DISPÕE O ART. 27, §5o DA LEI No 9.514/97.
Tipo do Imóvel: Apartamento
Status da Ocupação: Ocupado
Área Total: 344.33 m2
Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 3
Matrícula: 131384
Inscrição na Prefeitura: 303.004.0062-1
Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor
Anúncio não diz quem pagaNÃO HOUVE ÊXITO NESTES LEILÕES, O QUE IMPLICOU NA ADJUDICAÇÃO DO BEM E EXONERAÇÃO DA DÍVIDA, CONFORME DISPÕE O ART. 27, §5o DA LEI No 9.514/97.
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Análise da matrícula
A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 131384 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.
Mercado
Valor de mercado estimado
R$ 1.170.877,00
Venda deste imóvel em 07/2025 por R$ 1.125.000 no ITBI, corrigida pelo FipeZap São Paulo até 08/2026 (+4,1%) · confiança alta
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 1.125.000,00.
O valor atual do leilão (R$ 799.900,00) é 68% desse valor.
Avaliação do leiloeiroR$ 799.900,00−32%
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Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.
Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.