Este imóvel não aparece mais na lista de oportunidades atuais. As informações abaixo são um registro histórico.R$ 14.000Ver imóveis disponíveis em São Paulo

JudicialZaccarino Leilões

Apartamento

R. Guilherme Guimarães, 60 · São Paulo/SP

Resultado do leilão

Vendido

Lance vencedor: R$ 14.000
Data do leilão: 11/04/2026
Data do lance vencedor: 12/03/2026
Em relação à avaliação: 17% acima
Fonte: superbid.net

2 fotos

Resumo

Área total: 48.99 m²
Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada

Descrição do leiloeiro

PARTE IDEAL - APARTAMENTO 32-C C/ AREA UTIL 48,99m² - CONDOMINIO TAPUIAS. Matrícula: . Débitos:

Dívidas

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Mercado

Neste prédio

Nenhuma venda de área parecida nos últimos 36 meses.


27/05/2020	APARTAMENTO 41C	—	Apartamento	59 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.373	R$ 186.841R$ 3.167/m²
06/06/2012	APARTAMENTO 21B	—	Apartamento	59 m²	R$ 115.000,00	R$ 1.949	R$ 222.057R$ 3.763/m²
21/05/2012	APARTAMENTO 11B	—	Apartamento	59 m²	R$ 125.000,00	R$ 2.119	R$ 244.255R$ 4.141/m²
29/08/2011	APARTAMENTO 51C	—	Apartamento	59 m²	R$ 110.000,00	R$ 1.864	R$ 244.785R$ 4.148/m²
08/09/2008	APARTAMENTO 21B	—	Apartamento	59 m²	R$ 42,04	R$ 1atípico	R$ 174R$ 4/m²
08/09/2008	APARTAMENTO 21B	—	Apartamento(repetida em seguida)	59 m²	R$ 50.000,00	R$ 847	R$ 207.482R$ 3.515/m²
05/09/2008	APARTAMENTO 52C	—	Apartamento	59 m²	R$ 48.000,00	R$ 814	R$ 199.183R$ 3.378/m²
06/05/2008	APARTAMENTO 51B	—	Apartamento	59 m²	R$ 50.000,00	R$ 847	R$ 220.097R$ 3.728/m²
16/05/2007	APARTAMENTO 32A	—	Apartamento	59 m²	R$ 40.000,00	R$ 678atípico	R$ 40.000R$ 678/m²
29/03/2006	APARTAMENTO 22B	—	Apartamento	59 m²	R$ 35.000,00	R$ 593atípico	R$ 35.000R$ 593/m²

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Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

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Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui.

Praça única11/04 · 10h: R$ 12.000
Avaliação: R$ 12.000

Ver no leiloeiro

Leiloeiro: superbid.net
Vendedor: Zaccarino Leilões
Pagamento: Não informado

Custo estimado do arrematante

Lance vencedorR$ 14.000

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 700

ITBI São Paulo (3%)R$ 420

Escritura e registro≈ R$ 210

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 15.330

sem IPTU, condomínio, desocupação

Margem do arrematante sobre

Avaliação do leiloeiroR$ 12.000−R$ 3.330 (-28%)