Casa no Esplanada Mendes de Moraes

Sobrado 204m² em Terreno 251m² | São Roque-SP | Bairro Esplanada Mendes de Moraes Localização: Rua Antonio dos Santos Santinhos, 221, lote 43, Quadra "D", também faz frente para Rua José Hyppolito da Silva, 233, Bairro Esplanada Mendes de Moraes, em São Roque/SP - CEP 18130-740 Área de terreno: 251m² Área construída: 204m² Matrícula nº: 11.455 RGI: Oficial de Registro de Imóveis de São Roque/SP Inscrição Prefeitura: 100319600 DOSSIÊ: 02.27498 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. Consta ação nº 4001363-34.2026.8.26.0586 da 1ª Vara Cível da Comarca de São Roque. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 16/out/2026, a partir das 10h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 1.180.985,13 2ª Praça: Abertura: 16/out/ 2026, a partir das 10h01 Fechamento: 20/out/2026, a partir das 15h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 234.124,77 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. 5 - A área construída foi obtida no laudo de avaliação. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos junto aos órgãos competentes. 6 - Endereço conforme consta na matrícula. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos junto aos órgãos competentes. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected]. Percentual de desconto 80% de deságio sobre o valor da 1ª praça. Deságio (%): 80 Responsabilidade pelos débitos: vendedor

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