Apartamento
Rua Colômbia nº 619, loteamento Josefina Estefno Chebl, Guarujá/SP · Guarujá/SP
Resumo
- Área privativa
- 47576 m²
- Área total
- 78788 m²
- Tipo
- Apartamento
- Ocupação
- Não informada
- Matrícula
- 98791
- Inscrição IPTU
- 3-0138-023-037
Descrição do leiloeiro
BEM: IMOVEL Os Direitos de Compromissário Comprador sobre o Apartamento nº 55 , localizado no 5º andar ou 7º pavimento do EDIFÍCIO PLAJAM XX , situado na Rua Colômbia nº 619, no loteamento Josefina Estefno Chebl, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, possuindo a área útil de 47,576m2, a área comum de 31,311m2, a área construída de 78,788m2, correspondendo-lhe no terreno e demais coisas de uso comum, uma fração ideal de 1,2500%, cabendo o direito de uso de 01 (uma) vaga, individual e indeterminada, para o estacionamento de 01 (um) automóvel, pela ordem de chegada, na garagem coletiva localizada parte no subsolo ou 1º pavimento e parte no andar térreo ou 2º pavimento." Contribuinte 3-0138-023-037 . O referido imóvel encontra-se registrado no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarujá-SP, sob a MATRÍCULA Nº 98791 ; AVALIAÇÃO OFICIAL: R$250.000,00 (julho/2024); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$275.851,30 até setembro/2026; ÔNUS: DÉBITOS INSCRITOS NA DIVIDA ATIVA: R$173.677,22 até 28/08/2026; DÉBITO DE IPTU ano 2026: R$4.103.74 até 28/08/2026; DÉBITO EXEQUENDO: R$506.629,90 atualizado até agosto/2026 (fls.182/189); DÉBITOS CONDOMINIAIS EM ABERTO: (PROCESSO 0002909-35.2017.8.26.0223): R$228.469,22 até agosto/2026;
Documentos do lote
Processo judicial
- Tribunal
- TJSP
- Vara
- 4ª Vara Cível – Guarujá
- Exequente
- Construtora Plajam Ltda
- Executado
- Alan Emil Meier Kogos
Dívidas
Informadas no anúncio
- TributosR$ 173.677em 28/08/2026Anúncio não diz quem paga
DÉBITOS INSCRITOS NA DIVIDA ATIVA: R$173.677,22 até 28/08/2026
- IPTUR$ 4.104em 28/08/2026Anúncio não diz quem paga
DÉBITO DE IPTU ano 2026: R$4.103.74 até 28/08/2026
- Débito da açãoR$ 506.630em 08/2026Anúncio não diz quem paga
DÉBITO EXEQUENDO: R$506.629,90 atualizado até agosto/2026 (fls.182/189)
- CondomínioR$ 228.469em 08/2026Anúncio não diz quem paga
DÉBITOS CONDOMINIAIS EM ABERTO: (PROCESSO 0002909-35.2017.8.26.0223): R$228.469,22 até agosto/2026
IPTU na prefeitura
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Análise da matrícula
A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 98791 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.