Casa no Arua

Endereço Completo Rua Arara, 70, Loteamento Aruã Quadra 02 Lote 07, Arua, Mogi Das Cruzes, SP, CEP: 08771305 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado. Área(s): 360 m2 de área terreno, 412,1 m2 de área construída. Matrícula(s): 50.439. Cartório: 2 CRI DE MOGI DAS CRUZES. Inscrição da Prefeitura: 38.124.007.000-0. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26741 Área Terreno: 360.0 m2 Composição Interna/Vagas: Piscinas: 1 Matrícula: 50.439 Cartório de Registro: 2 CRI DE MOGI DAS CRUZES Inscrição na Prefeitura: 38.124.007.000-0 IPTU Anual: R$ 7.510,39 Valor Avaliado: R$ 2.270.000,00 Valor Alvo: R$ 1.662.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. No 4014446-57.2025.8.26.0100 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP, c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Deságio (%): 27 IPTU anual: R$ 7.510,39

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