Terreno no Centro

13) Imóvel sito à Rua Dr. Domingos Bellizzi, nº 155, Centro, Magé/RJ, constituído de prédio com 02 (duas) portas e 07 (sete) janelas, no alinhamento da calçada, coberto de telhas, em aparente bom estado de conservação. O terreno mede, conforme o Registro de Imóveis, 22,50m de frente para a Rua Dr. Domingos Bellizzi, 22,50m pelo lado direito, confrontando com Hilda Botelho do Rego, e 4,30m pelo lado esquerdo, confrontando com Angélica Mariane, perfazendo a área de 96,75m². NOTA: Fisicamente, segundo a guia de IPTU da Prefeitura de Magé, o terreno mede aproximadamente 22,50m de frente, 22,50m de fundos e 12,00m em cada lateral, confrontando com a Praça Dr. Nilo Peçanha, perfazendo a área de 270,00m², havendo, portanto, divergência entre a metragem registral e a física do imóvel, circunstância que o arrematante desde já declara ter ciência, nos termos das Condições Gerais de Alienação abaixo. Matriculado sob o nº 38.289, ficha 05, Av-14, no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Magé/RJ. Consta averbadas as penhoras R-75 (Caixa Econômica Federal, processo nº 2001.5114000353-0), R-83 (Fazenda Nacional, processo nº 2003.5114000651-4) e R-84 (Fazenda Nacional, processo nº 2003.5114000355-0). Inscrito na Prefeitura Municipal de Magé sob o nº 101.740. Avaliação atualizada de R$ 590.000,00 (quinhentos e noventa mil reais),

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 38.289, 2º Ofício de Registro de Imóveis de Magé e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.