Garagem/Box no Jardim América

EDITAL EXTRAJUDICIAL Aline Souza Flores, Leiloeira Público Oficial, matrícula JUCESP nº 1218, levará a leilão o bem abaixo descrito; devidamente autorizado pelo proprietário através de contrato entre as partes. Inicia em 18/09/2026 às 10:40 horas e encerra em 09/10/2026 às 10:40 por valor Mínimo de R$ 30.000,00 (trinta mil reais). Local: Avenida Marques de São, 230 - Conjunto 2115 /2118 – São Paulo/SP ou através da plataforma de leilões, www.leilaobrasil.com.br. O leilão será realizado exclusivamente pela internet através do sistema gestor de leilões www.leilaobrail.com.br Descrição do Imóvel: Vaga de garagem, Autônoma Box nº 44, tipo “A”, localizado na garagem do 2º subsolo do Edifício Lisy, a Rua João Moura nºs 501 (entrada), 499 e 509 (lojas), nesta Capital no 20º Subdistrito (Jardim América), com a área privativa de 8,60m2, a área de uso comum de 12,58m2, totalizando a área construída de 21,18m2 e a fração ideal de 0,280% ou 2,63m2. O Edifício Lisy acha-se construído em terreno com a área total de 940,07 m2, descrito na matrícula nº 3392 deste cartório. Matrícula 23442 do 13º CRI de São Paulo. Das Condições de venda: A venda será feita em caráter ad corpus, cabendo ao comprador averiguar detalhes da construção e planta que será fornecida aos interessados sob responsabilidade do Leiloeiro. Aceita-se parte do pagamento em bens a ser avaliado e aprovado pelo comitente vendedor. Do pagamento: preferência para o pagamento a vista que deverá ser feito no momento da transferência da propriedade através de cheque bancário registrado na matrícula, ou parcelado condicionado a análise da proposta feita pelo interessado. Da entrega do imóvel: O comitente vendedor se compromete a entregar o bem livre e desembaraçado de todo e quaisquer ônus, bem como, todas as certidões necessárias e pertinentes em transações imobiliárias. Da visitação: Os interessados poderão agendar diretamente com o Leiloeiro a visitação ao imóvel. Responsabilidade outras: Correrão por conta do comprador todas as despesas relativas à aquisição do imóvel no leilão, tais como: Escritura Pública, Imposto de Transmissão, Foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registros, averbações etc. Da comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor do lance ofertado não estando incluído no valor do lance e deverá ser pago diretamente ao Leiloeiro em 24 horas do encerramento do leilão. Da posse: A posse ocorrerá 24 horas após a comprovação do pagamento com fulcro na Lei no 9.514/97. É assegurada ao comprador, seu cessionário ou sucessores, inclusive o adquirente do imóvel por força do leilão público de que tratam os §§ 1° e 2° do art. 27. Dúvidas e informações: Maiores informações no escritório do Leiloeiro Oficial, Avenida Paulista, 2421, são Paulo – SP, ou Tel 11 3965-0000 / Whats App 11 95662-5151 ou através do e-mail [email protected]. São Paulo, 25/08/2026

• EditalEDITAL Vaga de garagem, Autônoma Box nº 44, tipo “A”, localizado na garagem do 2º subsolo do Edifício Lisy (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 23442 do 13º CRI de São Paulo e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.