Valor de mercado estimado
R$ 1.226.770,00
Venda deste imóvel em 01/2025 por R$ 1.130.000 no ITBI, corrigida pelo FipeZap Rio de Janeiro até 08/2026 (+8,6%) · confiança alta
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 1.130.000,00.
O valor atual do leilão (R$ 850.000,00) é 69% desse valor.
Avaliação do leiloeiro R$ 1.700.000,00+39%
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Média do bairro no ZAP sem dados do bairro
Este imóvel Transferências da mesma unidade no mesmo prédio.
Data▼ Unidade Tipo Área Valor R$/m² Hoje 08/2025 APARTAMENTO 402 Apartamento 121 m² R$ 303.891,11 R$ 2.511atípico R$ 319.461 R$ 2.640/m² 01/2025 APARTAMENTO 402 Apartamento 121 m² R$ 1.130.000,00 R$ 9.339 R$ 1.226.770 R$ 10.139/m² 08/2022 APARTAMENTO 402 Apartamento 121 m² R$ 1.130.000,00 R$ 9.339 R$ 1.292.310 R$ 10.680/m²
Neste prédio Mediana R$ 10.696/m² em 1 venda de área parecida (24 meses), metade entre R$ 10.696 e R$ 10.696/m².
Data▼ Unidade Andar Tipo Área Valor R$/m² Hoje 12/2025 APARTAMENTO 401 4º Apartamento 152 m² R$ 1.570.000,00 R$ 10.329 R$ 1.625.774 R$ 10.696/m² 08/2025 APARTAMENTO 402 4º Apartamento 121 m² R$ 303.891,11 R$ 2.511atípico R$ 319.461 R$ 2.640/m² 01/2025 APARTAMENTO 402 4º Apartamento 121 m² R$ 1.130.000,00 R$ 9.339 R$ 1.226.770 R$ 10.139/m² 09/2024 APARTAMENTO 701 7º Apartamento 150 m² R$ 1.400.000,00 R$ 9.333 R$ 1.537.457 R$ 10.249/m² 07/2024 APARTAMENTO 702 7º Apartamento 121 m² R$ 1.300.000,00 R$ 10.744 R$ 1.438.424 R$ 11.888/m² 07/2023 APARTAMENTO 301 3º Apartamento 153 m² R$ 1.800.000,00 R$ 11.765 R$ 2.035.198 R$ 13.302/m² 08/2022 APARTAMENTO 402 4º Apartamento 121 m² R$ 1.130.000,00 R$ 9.339 R$ 1.292.310 R$ 10.680/m² 04/2021 APARTAMENTO 901 9º Apartamento 152 m² R$ 1.872.500,00 R$ 12.319 R$ 2.210.927 R$ 14.545/m² 12/2016 APARTAMENTO 901 9º Apartamento 152 m² R$ 1.800.000,00 R$ 11.842 R$ 1.959.257 R$ 12.890/m²
Ver o prédio em Vendas registradas
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Prédio Distância Vendas Área típica R$/m² hoje Avenida Rainha Elizabeth, 253 26 m 3 124 m² R$ 15.277,00 Avenida Rainha Elizabeth, 234 43 m 3 105 m² R$ 11.055,00 Avenida Rainha Elizabeth, 235 67 m 1 124 m² R$ 11.338,00 Avenida Rainha Elizabeth, 394 70 m 2 104 m² R$ 12.451,00 Rua Conselheiro Lafaiete, 53 76 m 2 112 m² R$ 11.334,00 Rua Conselheiro Lafaiete, 68 77 m 2 102 m² R$ 11.975,00 Avenida Rainha Elizabeth, 376 78 m 1 121 m² R$ 13.674,00 Rua Conselheiro Lafaiete, 64 79 m 3 97 m² R$ 12.016,00 Rua Joaquim Nabuco, 130 80 m 2 120 m² R$ 10.464,00 Rua Bulhões Carvalho, 272 84 m 1 138 m² R$ 15.657,00
Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI . Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro ; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.
