Terreno no Embu Mirim

Terreno c/ 362m² em Embu Mirim - Itapecerica da Serra/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA 16.435 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA/SP. CONTRIBUINTE Nº: 2330120990246000003. DESCRIÇÃO: Um terreno situado à Rua 3, com a área de 362,00m2 no bairro do Embu-Mirim, zona urbana, distrito, município da Comarca de Itapecerica da Serra, medindo 7,40 metros de frente para a Rua 3, 5,84 metros em curva formada pelas Ruas 3 e Estrada de Itapecerica da Serra, 24,83 metros pela Estrada de Itapecerica da Serra, 25,28 metros confrontando com o lote 5-A, dos proprietários, e 19,31 metros confrontando com o lote 6, dos proprietários, do qual consta como sendo lote 5 da quadra 3 do Jardim São Pedro. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 5f81302): “Situação Fática: o terreno possui aproximadamente 362 metros quadrados, sem declividade. Há um galpão que ocupa praticamente a totalidade do imóvel. Trata-se de bairro residencial com casas de médio e baixo padrão. Está localizado em área rural/urbana, há aproximadamente 7km do centro de Itapecerica da Serra. Benfeitorias: há um galpão construído, em médio estado de conservação (...). Serviços Públicos: rua pavimentada, servida por água, energia elétrica, telefone e internet. Há transporte público nas redondezas. Ocupação: o imóvel aparenta abandono e não encontrei ninguém nas três diligências efetuadas. De toda sorte, segundo vizinhos, há uma pessoa residindo no imóvel, de nome/apelido “Moreno”. Observações: houve certa dificuldade em localizar o imóvel apenas com as informações constantes da matrícula, porém, segundo o Setor de Geoprocessamento da Prefeitura de Itapecerica da Serra, o imóvel pode ser corretamente identificado como localizado na Rua Carnaubal, próximo ao nº 5 (...)”. OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. c0bca92): “(...) registre-se que, nos termos da legislação processual, no ato de encaminhamento do bem à leilão público deverá constar em edital a isenção do (a) arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular -, inscritos ou não na dívida ativa”. Valor Total da Avaliação: R$ 495.000,00 (quatrocentos e noventa e cinco mil reais).

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