Apartamento no São Miguel Paulista

Apto c/ 66,75m² e Vaga de Garagem c/ 11m2 AU em São Miguel Paulista - São Paulo/SP A ) IMÓVEL MATRÍCULA 115.506 do 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 141.057.0114-1. DESCRIÇÃO: IMOVEL: O Apartamento 42, localizado no 4º andar, do Bloco 01, do Conjunto Habitacional das Esmeraldas, situado na Avenida Aguia de Haia, nº. 2100, no Distrito de São Miguel Paulista, possuindo a área útil de 66,7575m2. área de uso comum de 42,42433712m2. e a área total construida de 109,18183712m2. possuindo no terreno e nas coisas de uso co-mum uma quota parte ideal de 0,1634770787%. OBSERVAÇÕES: 1) Há na Av. 10 declaração de ineficácia da alienação registrada sob nº 08 e 09. Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 370.000,00 (trezentos e setenta mil reais). . B ) IMÓVEL MATRÍCULA 115.507 do 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 141.057.0946-0. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: A vaga de nº 318, localizada na Unidade de Estacionamento "I", do Conjunto Habitacional das Esmeraldas, situado na Av. Aguia de Haia, nº 2100, no Distrito de São Miguel Paulista, possuindo a area privativa de 11,00 metros quadrados, a àrea de uso comum de 9,304924242 metros quadrados, a area total de 20,304924242 metros quadrados, correspondente a uma quota parte ideal de 0,0094108359%. OBSERVAÇÕES: 1) Há na Av. 7 declaração de ineficácia da alienação registrada sob nº 05 e 06. Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais). OBSERVAÇÕES GERAIS: 1) (Id: 81fadd3) Há débitos de condomínio no valor de R$ 666,61 até a data de 13/05/2026; 2) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 3) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. Valor Total da Avaliação dos Imóveis em R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais).

• MatrículaArquivo 1 de 2
• MatrículaArquivo 2 de 2

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Lemos as 2 matrículas do lote e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.