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UM TERRENO URBANO SEM BENFEITORIAS, SITUADO À RUA ALBERTO SANTOS DUMONT, ESQUINA COM A RUA OSWALDO CRUZ, NO LOTEAMENTO DENOMINAÇÃO CIDADE NOVA, NESTA CIDADE E COMARCA DE INDAIATUBA, com área de 360,00 m², medindo 12,00 metrosde frente igual medida nos fundos, por 30,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, formado pela totalidade do lote 8 que mede 10,20 metros de frente, por 30,00 metros da frente aos fundos e por uma pequena parte, remanescente do lote 09 de Hermelita Mantoanelli, medindo 1,80 metros de frente, por 30,00 metros da frente aos fundos, ambos da quadra 24 do citado loteamento, dividindo de uma com terrenos do lote 09, de outro com a rua Oswaldo Cruz e pelos fundos com o lote 7, de propriedade do Dr. Michel Abílio Maxta. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 275/319): A matrícula avaliada descreve o imóvel como sendo um lote de terreno com dimensões de 12,0 m x 30,0 m, totalizando a área de 360,00 m². Sob este o lote foi edificado uma casa assobradada com 298,78 m² de área construída, conforme dados da Prefeitura de Indaiatuba/SP. Atualmente, no imóvel, está estabelecido um restaurante. De acordo com os dados cadastrados na Prefeitura de Indaiatuba/SP, o imóvel avaliando possui terreno com área de 360,00 m² e área construída.total de 298,78 m². Imóvel assobradado, com pintura e reforma recente na área do restaurante. MATRÍCULA: 24.110 do Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP.ÔNUS: PENHORA do bem encontra-se às fls. 84/85 dos autos, bem como na AV. 22 da matrícula. Consta, na AV. 23 PENHORA, derivada dos autos no 0006350-75.2019.8.26.0248, da Vara do Juizado Especial Cível da Comarca de Indaiatuba/SP. CONTRIBUINTE: 0030.6640-0.7; em pesquisa realizada em maio de 2025Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.

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Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.