Apartamento no Jardim Astúrias

Apartamento 111, no 11º andar do Edifício Sardo, do Condomínio Costa Smeralda, correspondendo a esta unidade um terraço na cobertura, parcialmente coberto, de uso exclusivo desta unidade, e uma vaga dupla de garagem. Área útil 231,04m² e a respectiva fração ideal do terreno. Matrícula 62.440 do RI local. Inscrição municipal 1.0008.006.057. Viva o privilégio de morar em uma cobertura exclusiva no Guarujá! Com 231,04 m² de área privativa, este imóvel reúne amplitude, conforto e localização estratégica, próximo às praias e à completa infraestrutura da região. Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, valorização e um espaço único para personalizar. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU e Condomínio (Consta Ação de Execução de Débitos Fiscais processos nºs 15036168920188260223, 15034156320198260223, 15040787520208260223, 15017703220218260223 e 15055122620258260223, todos da Vara da Fazenda Pública de Guarujá - SP e Ação de Execução de Débitos Condominiais processo nº 1008647-06.2025.8.26.0223 da 2ª Vara Cível da Comarca de Guarujá - SP), no valor aproximado de R$ 360.000,00 (Data Base 03/2026), apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Imóvel foreiro (em faixa de marinha). Desocupado. (AF). Oportunidade! Este imóvel está sendo ofertado com até 48% de desconto sobre o valor de mercado. Lance Mínimo: R$ 1.575.000,00 ATENÇÃO! Aos interessados verificar alteração na descrição das observações com alteração de débitos.

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