ExtrajudicialBanco BradescoOcupado

Apartamento no Boa Viagem

Rua Antônio Lumack do Monte, 203, Boa Viagem · Recife/PE

4 fotos

Resumo

Área privativa: 108.18 m²
Tipo: Apartamento
Ocupação: Ocupado
Matrícula: 63.061

Descrição do leiloeiro

Edital Matrícula

Apartamento Duplex nº 1310, no 13º pavimento do Edifício Imperial Suítes. Área privativa 108,18m² e a respectiva fração ideal do terreno. Matrícula 63.061 do 1º RI local. Obs.: Imóvel foreiro (de marinha). Regularização dos débitos de IPTU, no valor aproximado de R$ 200.000,00, apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Ocupado. Lance Mínimo: Em Breve!

Dívidas

Informadas no anúncio

IPTUR$ 200.000
Comprador pagaRegularização dos débitos de IPTU, no valor aproximado de R$ 200.000,00, apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso.

IPTU na prefeitura

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 504.205,00R$ 3.884/m² × 129,816 m² (área construída)

Faixa provável: R$ 468.911,00 a R$ 534.457,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 7 vendas (área construída) no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Recife até 08/2026 · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 499.792,00.

Avaliação do leiloeironão informada

Pelo anúncioR$ 529.970,00+5%14 anúncios nos prédios parecidos pedem R$ 5.443/m²; 10% a menos, como costuma fechar

Média do bairro no ZAPR$ 1.008.481,00+100%Boa Viagem, de 90 a 120 m²: R$ 9.322/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Neste prédio

base da estimativa

Mediana R$ 3.884/m² em 7 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 3.026 e R$ 4.170/m². Anúncios pedem R$ 9.259/m² (mediana de 1).


22/08/2026	APARTAMENTO 1309 EDIFICIO IMPERIAL	13º	Apartamento	175.34 m²	R$ 703.507,25	R$ 4.012	R$ 703.507R$ 4.012/m²
27/07/2026	APARTAMENTO 901 EDIFICIO IMPERIAL	9º	Apartamento	109.54 m²	R$ 421.736,91	R$ 3.850	R$ 425.458R$ 3.884/m²
15/06/2026	APARTAMENTO 301 EDIFICIO IMPERIAL	3º	Apartamento	109.54 m²	R$ 435.000,00	R$ 3.971	R$ 444.072R$ 4.054/m²
05/05/2026	APARTAMENTO 611 EDIFICIO IMPERIAL	6º	Apartamento	77.6 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.093	R$ 246.423R$ 3.176/m²
22/04/2026	APARTAMENTO 407 EDIFICIO IMPERIAL	4º	Apartamento	85.29 m²	R$ 228.950,00	R$ 2.684	R$ 236.855R$ 2.777/m²
14/04/2026	APARTAMENTO 1012 EDIFICIO IMPERIAL	10º	Apartamento	116.63 m²	R$ 490.000,00	R$ 4.201	R$ 506.919R$ 4.346/m²
18/03/2026	APARTAMENTO 1112 EDIFICIO IMPERIAL	11º	Apartamento	111.63 m²	R$ 460.000,00	R$ 4.121	R$ 478.446R$ 4.286/m²
21/10/2025	APARTAMENTO 805 EDIFICIO IMPERIAL	8º	Apartamento	77.6 m²	R$ 350.000,00	R$ 4.510	R$ 367.668R$ 4.738/m²
09/09/2025	APARTAMENTO 903 EDIFICIO IMPERIAL	9º	Apartamento	77.6 m²	R$ 350.000,00	R$ 4.510	R$ 369.492R$ 4.761/m²
24/07/2025	APARTAMENTO 604 EDIFICIO IMPERIAL	6º	Apartamento	77.6 m²	R$ 350.000,00	R$ 4.510	R$ 374.422R$ 4.825/m²
18/07/2025	APARTAMENTO 811 EDIFICIO IMPERIAL	8º	Apartamento	77.6 m²	R$ 345.000,00	R$ 4.446	R$ 369.073R$ 4.756/m²
27/06/2025	APARTAMENTO 1108 EDIFICIO IMPERIAL	11º	Apartamento	77.6 m²	R$ 369.000,00	R$ 4.755	R$ 398.321R$ 5.133/m²
16/06/2025	APARTAMENTO 1104 EDIFICIO IMPERIAL	11º	Apartamento	77.6 m²	R$ 369.000,00	R$ 4.755	R$ 398.321R$ 5.133/m²
12/06/2025	APARTAMENTO 407 EDIFICIO IMPERIAL	4º	Apartamento	85.29 m²	R$ 228.950,00	R$ 2.684	R$ 247.142R$ 2.897/m²
12/06/2025	APARTAMENTO 611 EDIFICIO IMPERIAL	6º	Apartamento	77.6 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.093	R$ 259.071R$ 3.339/m²
02/06/2025	APARTAMENTO 1004 EDIFICIO IMPERIAL	10º	Apartamento	77.6 m²	R$ 369.000,00	R$ 4.755	R$ 398.321R$ 5.133/m²
21/05/2025	APARTAMENTO 1309 EDIFICIO IMPERIAL	13º	Apartamento	175.34 m²	R$ 335.000,00	R$ 1.911	R$ 364.351R$ 2.078/m²
13/05/2025	APARTAMENTO 704 EDIFICIO IMPERIAL	7º	Apartamento	77.6 m²	R$ 350.000,00	R$ 4.510	R$ 380.665R$ 4.905/m²
24/01/2025	APARTAMENTO 904 EDIFICIO IMPERIAL	9º	Apartamento	77.6 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.866	R$ 330.141R$ 4.254/m²
17/10/2024	APARTAMENTO 712 EDIFICIO IMPERIAL	7º	Apartamento	111.63 m²	R$ 320.000,00	R$ 2.867	R$ 352.180R$ 3.155/m²
10/10/2024	APARTAMENTO 1102 EDIFICIO IMPERIAL	11º	Apartamento	77.6 m²	R$ 320.000,00	R$ 4.124	R$ 352.180R$ 4.539/m²
27/08/2024	APARTAMENTO 911 EDIFICIO IMPERIAL	9º	Apartamento	77.6 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.157	R$ 272.242R$ 3.508/m²
22/05/2024	APARTAMENTO 902 EDIFICIO IMPERIAL	9º	Apartamento	77.6 m²	R$ 270.000,00	R$ 3.479	R$ 301.771R$ 3.888/m²
21/05/2024	APARTAMENTO 707 EDIFICIO IMPERIAL	7º	Apartamento	85.29 m²	R$ 347.000,00	R$ 4.068	R$ 387.832R$ 4.547/m²
08/05/2024	APARTAMENTO 401 EDIFICIO IMPERIAL	4º	Apartamento	109.54 m²	R$ 340.000,00	R$ 3.104	R$ 380.008R$ 3.469/m²
08/05/2024	APARTAMENTO 302 EDIFICIO IMPERIAL	3º	Apartamento	77.6 m²	R$ 224.094,11	R$ 2.888	R$ 250.464R$ 3.228/m²
20/04/2024	APARTAMENTO 1202 EDIFICIO IMPERIAL	12º	Apartamento	77.6 m²	R$ 260.000,00	R$ 3.351	R$ 292.325R$ 3.768/m²
20/04/2024	APARTAMENTO 1203 EDIFICIO IMPERIAL	12º	Apartamento	77.6 m²	R$ 260.000,00	R$ 3.351	R$ 292.325R$ 3.768/m²
26/03/2024	APARTAMENTO 302 EDIFICIO IMPERIAL	3º	Apartamento(repetida em seguida)	77.6 m²	R$ 224.094,11	R$ 2.888	R$ 255.076R$ 3.287/m²
02/02/2024	APARTAMENTO 511 EDIFICIO IMPERIAL	5º	Apartamento	77.6 m²	R$ 92.000,00	R$ 1.186atípico	R$ 106.088R$ 1.368/m²
10/11/2023	APARTAMENTO 910 EDIFICIO IMPERIAL	9º	Apartamento	77.6 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.093	R$ 283.514R$ 3.654/m²
08/11/2023	APARTAMENTO 408 EDIFICIO IMPERIAL	4º	Apartamento	77.6 m²	R$ 235.000,00	R$ 3.028	R$ 277.608R$ 3.577/m²
07/11/2023	APARTAMENTO 408 EDIFICIO IMPERIAL	4º	Apartamento(repetida em seguida)	77.6 m²	R$ 235.000,00	R$ 3.028	R$ 277.608R$ 3.577/m²
10/10/2023	APARTAMENTO 605 EDIFICIO IMPERIAL	6º	Apartamento	77.6 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.964	R$ 272.756R$ 3.515/m²
10/10/2023	APARTAMENTO 510 EDIFICIO IMPERIAL	5º	Apartamento	77.6 m²	R$ 255.000,00	R$ 3.286	R$ 302.403R$ 3.897/m²
18/05/2023	APARTAMENTO 1303 EDIFICIO IMPERIAL	13º	Apartamento	175.34 m²	R$ 517.478,25	R$ 2.951	R$ 619.816R$ 3.535/m²
25/10/2022	APARTAMENTO 1311 EDIFICIO IMPERIAL	13º	Apartamento	175.34 m²	R$ 440.000,00	R$ 2.509	R$ 557.866R$ 3.181/m²
06/10/2022	APARTAMENTO 711 EDIFICIO IMPERIAL	7º	Apartamento	77.6 m²	R$ 248.731,09	R$ 3.205	R$ 315.360R$ 4.064/m²
27/09/2022	APARTAMENTO 308 EDIFICIO IMPERIAL	3º	Apartamento	77.6 m²	R$ 242.558,09	R$ 3.126	R$ 311.583R$ 4.016/m²
08/09/2022	APARTAMENTO 707 EDIFICIO IMPERIAL	7º	Apartamento	85.29 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.517	R$ 385.371R$ 4.518/m²
31/08/2022	APARTAMENTO 1008 EDIFICIO IMPERIAL	10º	Apartamento	77.6 m²	R$ 225.000,00	R$ 2.899	R$ 291.406R$ 3.755/m²
17/08/2022	APARTAMENTO 408 EDIFICIO IMPERIAL	4º	Apartamento	77.6 m²	R$ 244.000,00	R$ 3.144	R$ 316.014R$ 4.072/m²
09/06/2022	APARTAMENTO 604 EDIFICIO IMPERIAL	6º	Apartamento	77.6 m²	R$ 247.000,00	R$ 3.183	R$ 322.787R$ 4.160/m²
23/05/2022	APARTAMENTO 1303 EDIFICIO IMPERIAL	13º	Apartamento	175.34 m²	R$ 482.000,00	R$ 2.749	R$ 638.522R$ 3.642/m²
07/04/2022	APARTAMENTO 1311 EDIFICIO IMPERIAL	13º	Apartamento	175.34 m²	R$ 517.000,00	R$ 2.949	R$ 693.521R$ 3.956/m²
25/03/2022	APARTAMENTO 808 EDIFICIO IMPERIAL	8º	Apartamento	77.6 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.222	R$ 339.566R$ 4.376/m²
22/03/2022	APARTAMENTO 201 EDIFICIO IMPERIAL	2º	Apartamento	109.54 m²	R$ 320.000,00	R$ 2.921	R$ 434.644R$ 3.967/m²
14/03/2022	APARTAMENTO 601 EDIFICIO IMPERIAL	6º	Apartamento	109.54 m²	R$ 325.000,00	R$ 2.967	R$ 441.435R$ 4.030/m²
09/03/2022	APARTAMENTO 905 EDIFICIO IMPERIAL	9º	Apartamento	77.6 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.222	R$ 339.566R$ 4.376/m²
25/02/2022	APARTAMENTO 1304 EDIFICIO IMPERIAL	13º	Apartamento	175.34 m²	R$ 1.300.000,00	R$ 7.414atípico	R$ 1.772.732R$ 10.110/m²
17/02/2022	APARTAMENTO 1107 EDIFICIO IMPERIAL	11º	Apartamento	85.29 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.931	R$ 340.910R$ 3.997/m²
08/02/2022	APARTAMENTO 1208 EDIFICIO IMPERIAL	12º	Apartamento	77.6 m²	R$ 256.000,00	R$ 3.299	R$ 349.092R$ 4.499/m²
14/12/2021	APARTAMENTO 1205 EDIFICIO IMPERIAL	12º	Apartamento	77.6 m²	R$ 256.668,73	R$ 3.308	R$ 352.209R$ 4.539/m²
25/11/2021	APARTAMENTO 111 EDIFICIO IMPERIAL	1º	Apartamento	77.6 m²	R$ 203.600,00	R$ 2.624	R$ 280.573R$ 3.616/m²
11/11/2021	APARTAMENTO 510 EDIFICIO IMPERIAL	5º	Apartamento	77.6 m²	R$ 225.000,00	R$ 2.899	R$ 310.063R$ 3.995/m²
23/08/2021	APARTAMENTO 102 EDIFICIO IMPERIAL	1º	Apartamento	77.6 m²	R$ 225.000,00	R$ 2.899	R$ 314.149R$ 4.048/m²
18/08/2021	APARTAMENTO 1301 EDIFICIO IMPERIAL	13º	Apartamento	222.07 m²	R$ 620.000,00	R$ 2.792	R$ 865.654R$ 3.898/m²
12/07/2021	APARTAMENTO 1001 EDIFICIO IMPERIAL	10º	Apartamento	109.54 m²	R$ 333.609,76	R$ 3.046	R$ 467.538R$ 4.269/m²
06/07/2021	LOJA 3 EDIFICIO IMPERIAL	—	Comercial	221.8 m²	R$ 620.000,00	R$ 2.795	R$ 868.900R$ 3.917/m²
25/06/2021	APARTAMENTO 1211 EDIFICIO IMPERIAL	12º	Apartamento	77.6 m²	R$ 109.447,00	R$ 1.410	R$ 154.291R$ 1.988/m²
09/06/2021	APARTAMENTO 911 EDIFICIO IMPERIAL	9º	Apartamento	77.6 m²	R$ 251.876,25	R$ 3.246	R$ 355.079R$ 4.576/m²
28/05/2021	APARTAMENTO 502 EDIFICIO IMPERIAL	5º	Apartamento	77.6 m²	R$ 245.625,20	R$ 3.165	R$ 348.133R$ 4.486/m²
12/04/2021	APARTAMENTO 209 EDIFICIO IMPERIAL	2º	Apartamento	77.6 m²	R$ 239.961,27	R$ 3.092	R$ 341.999R$ 4.407/m²
29/03/2021	APARTAMENTO 705 EDIFICIO IMPERIAL	7º	Apartamento	77.6 m²	R$ 288.218,42	R$ 3.714	R$ 411.968R$ 5.309/m²
22/03/2021	APARTAMENTO 707 EDIFICIO IMPERIAL	7º	Apartamento	85.29 m²	R$ 310.762,52	R$ 3.644	R$ 444.192R$ 5.209/m²
01/03/2021	APARTAMENTO 504 EDIFICIO IMPERIAL	5º	Apartamento	77.6 m²	R$ 170.000,00	R$ 2.191	R$ 242.991R$ 3.132/m²
08/02/2021	APARTAMENTO 902 EDIFICIO IMPERIAL	9º	Apartamento	77.6 m²	R$ 251.876,25	R$ 3.246	R$ 360.041R$ 4.640/m²
14/12/2020	APARTAMENTO 706 EDIFICIO IMPERIAL	7º	Apartamento	77.6 m²	R$ 288.218,42	R$ 3.714	R$ 412.127R$ 5.311/m²
11/12/2020	APARTAMENTO 1304 EDIFICIO IMPERIAL	13º	Apartamento	175.34 m²	R$ 517.478,25	R$ 2.951	R$ 739.948R$ 4.220/m²
09/12/2020	APARTAMENTO 604 EDIFICIO IMPERIAL	6º	Apartamento	77.6 m²	R$ 247.173,26	R$ 3.185	R$ 353.436R$ 4.554/m²
09/12/2020	APARTAMENTO 1205 EDIFICIO IMPERIAL	12º	Apartamento	77.6 m²	R$ 256.668,73	R$ 3.308	R$ 367.014R$ 4.730/m²
17/11/2020	APARTAMENTO 809 EDIFICIO IMPERIAL	8º	Apartamento	77.6 m²	R$ 250.298,73	R$ 3.225	R$ 360.005R$ 4.639/m²
04/11/2020	APARTAMENTO 112 EDIFICIO IMPERIAL	1º	Apartamento	111.63 m²	R$ 366.624,99	R$ 3.284	R$ 527.317R$ 4.723/m²
24/09/2020	APARTAMENTO 906 EDIFICIO IMPERIAL	9º	Apartamento	77.6 m²	R$ 251.875,25	R$ 3.246	R$ 372.821R$ 4.805/m²
10/08/2020	APARTAMENTO 1012 EDIFICIO IMPERIAL	10º	Apartamento	116.63 m²	R$ 384.203,70	R$ 3.294	R$ 575.499R$ 4.934/m²
24/07/2020	APARTAMENTO 1106 EDIFICIO IMPERIAL	11º	Apartamento	77.6 m²	R$ 255.061,19	R$ 3.287	R$ 384.624R$ 4.957/m²
04/03/2020	APARTAMENTO 907 EDIFICIO IMPERIAL	9º	Apartamento	85.29 m²	R$ 311.000,00	R$ 3.646	R$ 446.907R$ 5.239/m²
20/02/2020	APARTAMENTO 907 EDIFICIO IMPERIAL	9º	Apartamento(repetida em seguida)	85.29 m²	R$ 311.000,00	R$ 3.646	R$ 444.452R$ 5.211/m²
04/02/2020	APARTAMENTO 1005 EDIFICIO IMPERIAL	10º	Apartamento	77.6 m²	R$ 275.000,00	R$ 3.544	R$ 393.004R$ 5.065/m²
13/11/2019	APARTAMENTO 902 EDIFICIO IMPERIAL	9º	Apartamento	77.6 m²	R$ 202.348,00	R$ 2.608	R$ 289.418R$ 3.730/m²
01/10/2019	APARTAMENTO 705 EDIFICIO IMPERIAL	7º	Apartamento	77.6 m²	R$ 288.218,42	R$ 3.714	R$ 412.673R$ 5.318/m²
12/09/2019	APARTAMENTO 701 EDIFICIO IMPERIAL	7º	Apartamento	109.54 m²	R$ 327.380,65	R$ 2.989	R$ 467.660R$ 4.270/m²
20/08/2019	APARTAMENTO 911 EDIFICIO IMPERIAL	9º	Apartamento	77.6 m²	R$ 251.876,25	R$ 3.246	R$ 359.085R$ 4.628/m²
20/08/2019	APARTAMENTO 907 EDIFICIO IMPERIAL	9º	Apartamento	85.29 m²	R$ 311.094,65	R$ 3.647	R$ 443.510R$ 5.199/m²
15/08/2019	APARTAMENTO 712 EDIFICIO IMPERIAL	7º	Apartamento	111.63 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.075atípico	R$ 171.077R$ 1.533/m²
19/06/2019	APARTAMENTO 1312 EDIFICIO IMPERIAL	13º	Apartamento	211.55 m²	R$ 601.000,00	R$ 2.841	R$ 854.884R$ 4.041/m²
01/04/2019	APARTAMENTO 209 EDIFICIO IMPERIAL	2º	Apartamento	77.6 m²	R$ 239.961,27	R$ 3.092	R$ 339.984R$ 4.381/m²
04/12/2018	APARTAMENTO 601 EDIFICIO IMPERIAL	6º	Apartamento	109.54 m²	R$ 325.330,24	R$ 2.970	R$ 456.323R$ 4.166/m²
02/10/2018	APARTAMENTO 803 EDIFICIO IMPERIAL	8º	Apartamento	77.6 m²	R$ 212.853,93	R$ 2.743	R$ 297.311R$ 3.831/m²
16/08/2018	APARTAMENTO 608 EDIFICIO IMPERIAL	6º	Apartamento	77.6 m²	R$ 286.000,00	R$ 3.686	R$ 399.071R$ 5.143/m²
08/05/2018	APARTAMENTO 812 EDIFICIO IMPERIAL	8º	Apartamento	111.63 m²	R$ 320.000,00	R$ 2.867	R$ 447.587R$ 4.010/m²
05/01/2018	APARTAMENTO 1106 EDIFICIO IMPERIAL	11º	Apartamento	77.6 m²	R$ 217.000,00	R$ 2.796	R$ 303.159R$ 3.906/m²
21/09/2017	APARTAMENTO 301 EDIFICIO IMPERIAL	3º	Apartamento	109.54 m²	R$ 319.255,00	R$ 2.915	R$ 449.699R$ 4.106/m²
14/08/2017	APARTAMENTO 1006 EDIFICIO IMPERIAL	10º	Apartamento	77.6 m²	R$ 350.000,00	R$ 4.510	R$ 494.983R$ 6.378/m²
03/08/2017	APARTAMENTO 1106 EDIFICIO IMPERIAL	11º	Apartamento(repetida em seguida)	77.6 m²	R$ 217.000,00	R$ 2.796	R$ 306.889R$ 3.954/m²
25/07/2017	APARTAMENTO 1310 EDIFICIO IMPERIAL	13º	Apartamento	175.34 m²	R$ 440.000,00	R$ 2.509	R$ 625.101R$ 3.564/m²
31/03/2017	APARTAMENTO 708 EDIFICIO IMPERIAL	7º	Apartamento	77.6 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.093	R$ 338.724R$ 4.365/m²
14/03/2017	APARTAMENTO 910 EDIFICIO IMPERIAL	9º	Apartamento	77.6 m²	R$ 63.000,00	R$ 812atípico	R$ 88.915R$ 1.146/m²
14/03/2017	APARTAMENTO 805 EDIFICIO IMPERIAL	8º	Apartamento	77.6 m²	R$ 63.000,00	R$ 812atípico	R$ 88.915R$ 1.146/m²
16/02/2017	APARTAMENTO 809 EDIFICIO IMPERIAL	8º	Apartamento	77.6 m²	R$ 280.000,00	R$ 3.608	R$ 392.644R$ 5.060/m²
10/02/2017	APARTAMENTO 907 EDIFICIO IMPERIAL	9º	Apartamento	85.29 m²	R$ 376.000,00	R$ 4.408	R$ 527.265R$ 6.181/m²
02/01/2017	APARTAMENTO 1307 EDIFICIO IMPERIAL	13º	Apartamento	179.31 m²	R$ 508.546,00	R$ 2.836	R$ 710.846R$ 3.964/m²
29/11/2016	APARTAMENTO 101 EDIFICIO IMPERIAL	1º	Apartamento	109.54 m²	R$ 370.000,00	R$ 3.378	R$ 515.263R$ 4.704/m²
01/11/2016	APARTAMENTO 911 EDIFICIO IMPERIAL	9º	Apartamento	77.6 m²	R$ 145.000,00	R$ 1.869	R$ 201.927R$ 2.603/m²
07/10/2016	APARTAMENTO 912 EDIFICIO IMPERIAL	9º	Apartamento	111.63 m²	R$ 380.943,70	R$ 3.413	R$ 533.556R$ 4.780/m²
22/09/2016	APARTAMENTO 1304 EDIFICIO IMPERIAL	13º	Apartamento	175.34 m²	R$ 575.045,23	R$ 3.280	R$ 810.054R$ 4.620/m²
22/09/2016	APARTAMENTO 1306 EDIFICIO IMPERIAL	13º	Apartamento	155.54 m²	R$ 170.000,00	R$ 1.093atípico	R$ 239.475R$ 1.540/m²
19/08/2016	APARTAMENTO 703 EDIFICIO IMPERIAL	7º	Apartamento	77.6 m²	R$ 280.000,00	R$ 3.608	R$ 396.481R$ 5.109/m²
19/08/2016	APARTAMENTO 607 EDIFICIO IMPERIAL	6º	Apartamento	85.29 m²	R$ 330.000,00	R$ 3.869	R$ 467.281R$ 5.479/m²
04/08/2016	LOJA 1 EDIFICIO IMPERIAL	—	Comercial	69.37 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.883	R$ 283.201R$ 4.082/m²
07/07/2016	APARTAMENTO 104 EDIFICIO IMPERIAL	1º	Apartamento	77.6 m²	R$ 125.000,00	R$ 1.611	R$ 177.172R$ 2.283/m²
20/01/2016	APARTAMENTO 1006 EDIFICIO IMPERIAL	10º	Apartamento	77.6 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.866	R$ 420.819R$ 5.423/m²
21/10/2015	APARTAMENTO 1305 EDIFICIO IMPERIAL	13º	Apartamento	166.81 m²	R$ 520.000,00	R$ 3.117	R$ 725.902R$ 4.351/m²
19/10/2015	APARTAMENTO 705 EDIFICIO IMPERIAL	7º	Apartamento	77.6 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.933	R$ 209.395R$ 2.698/m²
02/10/2015	APARTAMENTO 707 EDIFICIO IMPERIAL	7º	Apartamento	85.29 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.759	R$ 209.395R$ 2.456/m²
02/10/2015	APARTAMENTO 706 EDIFICIO IMPERIAL	7º	Apartamento	77.6 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.933	R$ 209.395R$ 2.698/m²
02/10/2015	APARTAMENTO 608 EDIFICIO IMPERIAL	6º	Apartamento	77.6 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.933	R$ 209.395R$ 2.698/m²
29/09/2015	APARTAMENTO 309 EDIFICIO IMPERIAL	3º	Apartamento	77.6 m²	R$ 234.035,85	R$ 3.016	R$ 326.050R$ 4.202/m²
01/09/2015	APARTAMENTO 1311 EDIFICIO IMPERIAL	13º	Apartamento	175.34 m²	R$ 660.000,00	R$ 3.764	R$ 919.488R$ 5.244/m²
20/02/2015	APARTAMENTO 1104 EDIFICIO IMPERIAL	11º	Apartamento	77.6 m²	R$ 370.000,00	R$ 4.768	R$ 514.602R$ 6.631/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Prédios parecidos construídos de 1979 a 2009, até 257 m, área parecida

referência

Mediana R$ 3.718/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 7 prédios, metade entre R$ 3.300 e R$ 4.090/m². Anúncios nesses prédios pedem R$ 5.444/m² (mediana de 14). O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
Av Fernando Simoes Barbosa, 110 (1990)	69 m	1	137 m²	R$ 3.629,00
Av Fernando Simoes Barbosa, 80 (1991)	86 m	2	98 m²	R$ 3.439,00
Av Fernando Simoes Barbosa, 140 (1990)	103 m	2	151 m²	R$ 3.528,00
Av Fernando Simoes Barbosa, 50 (1991)	117 m	7	132 m²	R$ 3.733,00
Av Fernando Simoes Barbosa, 316 (1989)	210 m	6	111 m²	R$ 4.178,00
Rua Professor Julio Ferreira de Melo, 888 (1980)	243 m	1	158 m²	R$ 2.347,00
Rua Padre Carapuceiro, 498 (1989)	257 m	1	158 m²	R$ 3.679,00

No Recife o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura do Recife, dados abertos do ITBI. No Recife o valor é a avaliação da prefeitura para o ITBI, não o preço de venda. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Recife; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

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