Terreno no Castilho Tênis Clube

CASTILHO/SP - IMÓVEL COMERCIAL/RECREATIVO COM 6.400 M² DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM TERRENO URBANO, DE FORMA GEOMÉTRICA REGULAR, CONSTITUÍDO DOS LOTES A,B, C, D, E, F, G E H DA QUADRA 182, LOCALIZADO NA CIDADE DE CASTILHO/SP, medindo 80,00 metros de frente e fundos, por 80,00 metros da frente aos fundos, ou sejam 6.400,00m², situado na Av. Getúlio Vargas, dentro dos seguintes divisas e confrontações: Pela frente, medindo 80,00 metros com a Av. Getúlio Vargas; de um lado medindo 80,00 metros divide com a Rua José Luciano Pereira; do outro lado medindo 80,00 metros divide com a Rua Roberto Rezende Telles; e, finalmente, aos fundos, medindo 80,00 metros, com a Rua Tufik Abboud. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 631/640): Imóvel constituído por terreno de 6.400,00 m², sobre o qual estão edificadas diversas benfeitorias, dentre elas: portal de acesso ao clube, edificação de apoio, lanchonete, galpão aberto com área de 330,00 m², sala de administração com sanitários, boxes de chuveiro e reservatório de água, além de outras estruturas destinadas à utilização do antigo clube. O laudo registra que parte das edificações apresenta estado de conservação regular, enquanto a edificação de apoio e a lanchonete encontram-se em estado precário. As duas piscinas encontram-se desativadas, em péssimo estado de conservação e em processo de aterramento, sendo-lhes atribuído valor zero na avaliação. O gramado também se encontra em péssimo estado de conservação, sem aproveitamento. MATRÍCULA Nº: 5.889 do Cartório de Registro de Imóveis de Andradina/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 521/522 dos autos, bem como na AV.2 da matrícula. CONTRIBUINTE Nº: 124420.2.0054610-97. DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, competindo ao arrematante a verificação perante o órgão competente. DÉBITO DA AÇÃO: R$32.420,00 em fevereiro de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação.

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Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.