Valor de mercado estimado
R$ 177.364,00R$ 4.031/m² × 44 m²
Faixa provável: R$ 164.949,00 a R$ 188.006,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)
Mediana de 22 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 08/2026 · confiança alta
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 173.008,00.
O valor atual do leilão (R$ 140.333,29) é 79% desse valor.
Avaliação do leiloeiro não informada
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Média do bairro no ZAP R$ 4.007/m² Campo Grande: R$ 4.007/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte Este imóvel Transferências da mesma unidade no mesmo prédio.
Data▼ Unidade Tipo Área Valor R$/m² Hoje 05/2026 APARTAMENTO 501 BLOCO 18 Apartamento(provável retomada pelo banco) 44 m² R$ 173.000,00 R$ 3.932 R$ 176.686 R$ 4.016/m²
Neste prédio base da estimativa Mediana R$ 4.031/m² em 22 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 3.959 e R$ 4.177/m².
Vendas no ITBI · 70 Outros leilões · 4
Data▼ Unidade Andar Tipo Área Valor R$/m² Hoje 07/2026 APARTAMENTO 504 BLOCO 6 5º Apartamento 44 m² R$ 115.542,41 R$ 2.626 R$ 116.432 R$ 2.646/m² 06/2026 APARTAMENTO 101 BLOCO 19 1º Apartamento 44 m² R$ 173.000,00 R$ 3.932 R$ 175.625 R$ 3.992/m² 06/2026 APARTAMENTO 501 BLOCO 15 5º Apartamento 44 m² R$ 189.000,00 R$ 4.295 R$ 191.868 R$ 4.360/m² 05/2026 APARTAMENTO 302 BLOCO 11 3º Apartamento 44 m² R$ 173.000,00 R$ 3.932 R$ 176.686 R$ 4.016/m² 05/2026 APARTAMENTO 302 BLOCO 6 3º Apartamento 44 m² R$ 64.246,97 R$ 1.460atípico R$ 65.616 R$ 1.491/m² 05/2026 APARTAMENTO 304 BLOCO 4 3º Apartamento 44 m² R$ 173.000,00 R$ 3.932 R$ 176.686 R$ 4.016/m² 05/2026 APARTAMENTO 404 BLOCO 19 4º Apartamento 44 m² R$ 173.000,00 R$ 3.932 R$ 176.686 R$ 4.016/m² 05/2026 APARTAMENTO 403 BLOCO 25 4º Apartamento 44 m² R$ 173.000,00 R$ 3.932 R$ 176.686 R$ 4.016/m² 05/2026 APARTAMENTO 501 BLOCO 18 5º Apartamento 44 m² R$ 173.000,00 R$ 3.932 R$ 176.686 R$ 4.016/m² 04/2026 APARTAMENTO 504 BLOCO 5 5º Apartamento 44 m² R$ 142.600,00 R$ 3.241 R$ 146.221 R$ 3.323/m² 03/2026 APARTAMENTO 302 BLOCO 22 3º Apartamento 44 m² R$ 173.000,00 R$ 3.932 R$ 178.000 R$ 4.046/m² 03/2026 APARTAMENTO 101 BLOCO 18 1º Apartamento 44 m² R$ 180.000,00 R$ 4.091 R$ 185.203 R$ 4.209/m² 03/2026 APARTAMENTO 203 BLOCO 15 2º Apartamento 44 m² R$ 195.000,00 R$ 4.432 R$ 200.636 R$ 4.560/m² 03/2026 APARTAMENTO 104 BLOCO 9 1º Apartamento 44 m² R$ 198.000,00 R$ 4.500 R$ 203.723 R$ 4.630/m² 02/2026 BLOCO 3 APARTAMENTO 502 5º Apartamento 44 m² R$ 173.000,00 R$ 3.932 R$ 178.592 R$ 4.059/m² 01/2026 BLOCO 2 APARTAMENTO 304 3º Apartamento 44 m² R$ 200.000,00 R$ 4.545 R$ 206.754 R$ 4.698/m² 10/2025 APARTAMENTO 303 BLOCO 7 3º Apartamento 44 m² R$ 137.000,00 R$ 3.114 R$ 142.969 R$ 3.250/m² 09/2025 APARTAMENTO 101 BLOCO 25 1º Apartamento 44 m² R$ 140.000,00 R$ 3.182 R$ 146.677 R$ 3.334/m² 09/2025 BLOCO 10 APARTAMENTO 403 4º Apartamento 44 m² R$ 54.500,00 R$ 1.239atípico R$ 57.099 R$ 1.298/m² 06/2025 APARTAMENTO 302 BLOCO 3 3º Apartamento 44 m² R$ 198.499,96 R$ 4.511 R$ 210.327 R$ 4.780/m² 05/2025 APARTAMENTO 101 BLOCO 5 1º Apartamento 44 m² R$ 167.993,09 R$ 3.818 R$ 178.436 R$ 4.055/m² 05/2025 APARTAMENTO 501 BLOCO 15 5º Apartamento 44 m² R$ 73.745,00 R$ 1.676atípico R$ 78.329 R$ 1.780/m² 05/2025 APARTAMENTO 503 BLOCO 23 5º Apartamento 44 m² R$ 73.790,69 R$ 1.677atípico R$ 78.378 R$ 1.781/m² 03/2025 APARTAMENTO 204 BLOCO 18 2º Apartamento 44 m² R$ 167.000,00 R$ 3.795 R$ 179.068 R$ 4.069/m² 03/2025 APARTAMENTO 303 BLOCO 22 3º Apartamento 44 m² R$ 162.000,00 R$ 3.682 R$ 173.707 R$ 3.948/m² 03/2025 APARTAMENTO 302 BLOCO 6 3º Apartamento 44 m² R$ 167.489,49 R$ 3.807 R$ 179.593 R$ 4.082/m² 02/2025 APARTAMENTO 502 BLOCO 23 5º Apartamento 44 m² R$ 80.110,49 R$ 1.821atípico R$ 86.563 R$ 1.968/m² 11/2024 APARTAMENTO 204 BLOCO 12 2º Apartamento 44 m² R$ 115.000,00 R$ 2.614 R$ 125.624 R$ 2.855/m² 10/2024 APARTAMENTO 204 BLOCO 11 2º Apartamento 44 m² R$ 150.000,00 R$ 3.409 R$ 164.256 R$ 3.733/m² 10/2024 APARTAMENTO 402 BLOCO 20 4º Apartamento 44 m² R$ 173.000,00 R$ 3.932 R$ 189.442 R$ 4.306/m² 08/2024 APARTAMENTO 501 BLOCO 21 5º Apartamento 44 m² R$ 167.143,28 R$ 3.799 R$ 184.090 R$ 4.184/m² 05/2024 BLOCO 20 APARTAMENTO 503 5º Apartamento 44 m² R$ 166.439,16 R$ 3.783 R$ 185.144 R$ 4.208/m² 05/2024 APARTAMENTO 502 BLOCO 13 5º Apartamento 44 m² R$ 163.000,00 R$ 3.705 R$ 181.318 R$ 4.121/m² 04/2024 APARTAMENTO 101 BLOCO 2 1º Apartamento 44 m² R$ 86.000,00 R$ 1.955 R$ 95.946 R$ 2.181/m² 04/2024 APARTAMENTO 104 BLOCO 9 1º Apartamento 44 m² R$ 173.000,00 R$ 3.932 R$ 193.008 R$ 4.387/m² 01/2024 APARTAMENTO 503 BLOCO 2 5º Apartamento 44 m² R$ 170.000,00 R$ 3.864 R$ 190.831 R$ 4.337/m² 11/2023 APARTAMENTO 501 BLOCO 15 5º Apartamento 44 m² R$ 165.502,56 R$ 3.761 R$ 185.854 R$ 4.223/m² 09/2023 APARTAMENTO 104 BLOCO 10 1º Apartamento 44 m² R$ 88.773,60 R$ 2.018 R$ 100.100 R$ 2.275/m² 09/2023 APARTAMENTO 501 BLOCO 12 5º Apartamento 44 m² R$ 130.000,00 R$ 2.955 R$ 146.586 R$ 3.332/m² 08/2023 APARTAMENTO 101 BLOCO 25 1º Apartamento 44 m² R$ 66.504,00 R$ 1.511atípico R$ 75.168 R$ 1.708/m² 06/2023 APARTAMENTO 101 BLOCO 2 1º Apartamento 44 m² R$ 161.023,65 R$ 3.660 R$ 182.010 R$ 4.137/m² 06/2023 APARTAMENTO 503 BLOCO 23 5º Apartamento 44 m² R$ 164.330,08 R$ 3.735 R$ 185.747 R$ 4.222/m² 06/2023 APARTAMENTO 502 BLOCO 16 5º Apartamento 44 m² R$ 163.931,57 R$ 3.726 R$ 185.297 R$ 4.212/m² 03/2023 BLOCO 10 APARTAMENTO 403 4º Apartamento 44 m² R$ 163.977,77 R$ 3.727 R$ 186.226 R$ 4.233/m² 03/2023 BLOCO 21 APARTAMENTO 303 3º Apartamento 44 m² R$ 163.404,95 R$ 3.714 R$ 185.575 R$ 4.218/m² 03/2023 APARTAMENTO 302 BLOCO 24 3º Apartamento 44 m² R$ 170.000,00 R$ 3.864 R$ 193.065 R$ 4.388/m² 02/2023 APARTAMENTO 201 BLOCO 11 2º Apartamento 44 m² R$ 173.000,00 R$ 3.932 R$ 196.597 R$ 4.468/m² 12/2022 BLOCO 5 APARTAMENTO 504 5º Apartamento 44 m² R$ 162.332,08 R$ 3.689 R$ 184.984 R$ 4.204/m² 12/2022 APARTAMENTO 502 BLOCO 23 5º Apartamento 44 m² R$ 162.384,06 R$ 3.691 R$ 185.043 R$ 4.206/m² 10/2022 APARTAMENTO 102 BLOCO 11 1º Apartamento 44 m² R$ 83.130,01 R$ 1.889 R$ 94.803 R$ 2.154/m² 09/2022 BLOCO 10 APARTAMENTO 104 1º Apartamento 44 m² R$ 162.186,41 R$ 3.686 R$ 185.129 R$ 4.207/m² 09/2022 BLOCO 25 APARTAMENTO 101 1º Apartamento 44 m² R$ 158.870,53 R$ 3.611 R$ 181.344 R$ 4.122/m² 10/2021 APARTAMENTO 502 BLOCO 2 5º Apartamento 44 m² R$ 126.800,00 R$ 2.882 R$ 148.194 R$ 3.368/m² 08/2021 APARTAMENTO 102 BLOCO 11 1º Apartamento 44 m² R$ 160.063,62 R$ 3.638 R$ 187.683 R$ 4.266/m² 01/2021 APARTAMENTO 501 BLOCO 12 5º Apartamento 44 m² R$ 75.925,42 R$ 1.726 R$ 90.100 R$ 2.048/m² 12/2020 APARTAMENTO 504 BLOCO 1 5º Apartamento 44 m² R$ 139.000,00 R$ 3.159 R$ 165.377 R$ 3.758/m² 09/2018 BLOCO 12 APARTAMENTO 501 5º Apartamento 44 m² R$ 160.063,65 R$ 3.638 R$ 187.949 R$ 4.272/m² 02/2018 BLOCO 19 APARTAMENTO 201 2º Apartamento 43 m² R$ 159.675,00 R$ 3.713 R$ 183.137 R$ 4.259/m² 11/2017 BLOCO 9 APARTAMENTO 102 1º Apartamento 44 m² R$ 149.000,00 R$ 3.386 R$ 169.319 R$ 3.848/m² 01/2017 BLOCO 11 APARTAMENTO 204 2º Apartamento 44 m² R$ 159.675,00 R$ 3.629 R$ 173.908 R$ 3.952/m² 01/2017 BLOCO 11 APARTAMENTO 201 2º Apartamento 44 m² R$ 159.675,00 R$ 3.629 R$ 173.908 R$ 3.952/m² 12/2016 BLOCO 11 APARTAMENTO 201 2º Apartamento(repetida em seguida) 44 m² R$ 159.675,00 R$ 3.629 R$ 173.802 R$ 3.950/m² 12/2016 BLOCO 2 APARTAMENTO 204 2º Apartamento 44 m² R$ 173.000,00 R$ 3.932 R$ 188.306 R$ 4.280/m² 09/2016 BLOCO 5 APARTAMENTO 303 3º Apartamento 44 m² R$ 150.000,00 R$ 3.409 R$ 162.982 R$ 3.704/m² 08/2016 BLOCO 22 APARTAMENTO 302 3º Apartamento 44 m² R$ 173.000,00 R$ 3.932 R$ 188.147 R$ 4.276/m² 08/2016 BLOCO 8 APARTAMENTO 101 1º Apartamento 44 m² R$ 173.000,00 R$ 3.932 R$ 188.147 R$ 4.276/m² 03/2016 BLOCO 11 APARTAMENTO 103 1º Apartamento 44 m² R$ 143.500,00 R$ 3.261 R$ 153.826 R$ 3.496/m² 02/2016 BLOCO 18 APARTAMENTO 102 1º Apartamento 44 m² R$ 173.000,00 R$ 3.932 R$ 185.115 R$ 4.207/m² 02/2016 BLOCO 9 APARTAMENTO 501 5º Apartamento 44 m² R$ 173.000,00 R$ 3.932 R$ 185.115 R$ 4.207/m² 01/2016 BLOCO 23 APARTAMENTO 301 3º Apartamento 44 m² R$ 139.000,00 R$ 3.159 R$ 148.571 R$ 3.377/m²
Ver o prédio em Vendas registradas
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Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI . Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro ; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.